合肥出台二手房学区房限购政策。对买家有什么好处和坏处？

这些措施对于普通购房者来说绝对是好事，因为措施进一步出台后，炒房者的路就堵死了。

很多小伙伴看到这些房产措施都特别害怕，因为会觉得自己买房会更难。其实这样的想法是错位的，因为房地产的措施最终会给普通购房者带来好处，而不是限制普通购房者。

合肥出台了一系列房地产措施。

关于二手房问题，合肥今后将严控二手房供应和销售，并给予相关市场指导价。

关于学区房，合肥未来将限制购买学区房，采取摇号和限购双重政策，保证学区房价格稳定。

关于商品房问题，合肥今后将对住房贷款进行严格的试行，控制商品房价格。商品房不能再私下定价。

这些措施对普通购房者有利。

正如我上面提到的，这些措施是为了控制房地产市场，以稳定房价，这将有利于普通购房者，因为普通购房者在正常情况下是买不到房子的，炒房团会把房子的价格炒得很高。当这些措施出台后，房地产投机将进一步减少。

未来，土地拍出来后，房价是有限的。

从之前的市场来看，开发商拿地的时候会自己定房价，但以后不会这样了。开发商拿地的时候，建什么样的房子，什么样的定价已经统一了，企业买房的难度会进一步加大。

对于那些想买房的小伙伴来说，目前的市场确实有利于普通购房者。相信随着这些措施的进一步落实，普通购房者买房的难度会进一步降低。