乡村住宅简介
村民招待所如果仔细划分的话，可以分为几类。村落集群型、渔猎延伸型、特色放大型、明星效应型、景点依附型。
村民住宿，从另一个角度看，是一个成熟的旅游市场，一个规范的旅游产业，一个可复制的商业模式，一种新颖的经济业态。就是让游客在青山中享受宁静，在蓝天白云中漫步呼吸，在乡土文化中领略神奇，在乡村农家乐中度过假期。
在预示着未来农村发展方向的新经济业态中，农村住宅经济无疑有着巨大的增长空间。B&B的火热舞台，让原本衰败荒芜的村落发展成为生机勃勃的B&B旅游专业村。
早期民宿这个概念还没有出现的时候，我们就知道是农家乐的一个名词。乡村旅游，从农家乐开始，再往下就是民宿。如果说农家乐是乡村旅游的初级版，是一种初始的、浅层的、单一的乡村旅游，那么民宿游就是乡村旅游的升级版，是一种深度的、休闲的、多元化的乡村旅游。两者的界限在当下的乡村旅游中还很难厘清，但民宿游绝对是一种业态更高、更能连接未来趋势的乡村旅游。
在农村经济增长方面，民宿提供了相当大的经济增长贡献份额，当特色村成长为民宿时，可以助推农村经济建设。
村屋建设要有操作点，也就是特色点。前面提到的一些介绍，应该不会受到村屋特色和美化的影响。村民住宿是一个很好的投资点，但是对市场的限制极其有限。民宿注重特色和个性化。相比农村民宿，城市民宿淡化概念，强化概念。
村落民居的切入点、选址、文化建设和完善的基础设施。
对于村旅社来说，运营的第一点就是交通问题。乡村旅社的存在意味着为城市居民和游客服务，良好的交通条件是乡村旅社建设的第一点。自然资源是吸引游客的关键。没有丰富的自然环境和美丽的乡村风光，游客感受不到回归自然的感觉。我们怎样才能吸引游客？特色产品也是最重要的一点。打造名牌经营产品可以是绿色农产品，也可以是特色风味小吃，可以创造一个点。把这个产品带出去，会更好的增强对乡村旅游的归属感；传统文化资源也是不可或缺的一部分。如果民宿里有文化节或者其他节日，对外国游客来说会有很强的新鲜感，也会是吸引游客的手段之一。基础设施，前面说的四点都是吸引游客的因素。基础设施的因素决定了游客的回头率。酒店在力求特色和个性化的基础上，要维护标准化的东西，基础设施属于标准化维护。没有人会喜欢缺水缺电缺卫生缺安全的酒店。
最著名的民宿是莫干山B&B，那里有丰富的自然资源。当其中一个足够突出的时候，就成了商业的卖点。不需要有什么特产或者零食。出去玩就说去了莫干山，住莫干山B&B
农村住宅小区利润可观，但投资规模也是可以预见的。相对于城市民宿的单间出租和改装，农村住宅小区需要组团建设。所以村屋的投资成本比较高。当然这里也可以用边际效应。你造的房子越多，你的单间投资成本越低，但是相对来说，你造的房子越多，单价越低，成本越高。
农村经营方面不仅要考虑住宿费用，还要考虑餐饮娱乐设施的建设。对于小资产投资者，不建议尝试投资村屋。