现场施工导致房屋出现裂缝如何获得赔偿?

房屋因施工受损,导致房屋出现裂缝。按实际损害赔偿,一般情况是恢复原状,消除危险。

《民法典》规定,行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。侵犯他人财产的,按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算财产损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人对自己的主张有责任提供证据。

现场施工导致房屋出现裂缝的情况:

2011年5月,一家房地产公司正在李家附近开发一个新的房地产项目。李怀疑自己房子的裂缝是房地产公司野蛮施工造成的,于是向有关部门投诉,要求解决问题。

两个月后,黄泥巴从李家门前的马路上喷了出来。李再次向居委会、政府反映,施工单位经协商同意对受损房屋、道路进行修复,并承诺待受损房屋鉴定结果出来后,对居民进行合理补偿。

双方就赔偿问题多次协商未果后,李诉至我院,请求法院判令房地产公司赔偿房屋墙体开裂造成的经济损失及精神损害赔偿。

判断:

法院审理后认为,根据《中华人民共和国民法》第一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任”。李诉请财产损害赔偿,侵害财产损害赔偿必须具备四个要件,即行为人的行为违法,损害事实发生,违法行为与损害事实之间存在因果关系,行为人有过错。

李的受损房屋位于房地产公司的建筑工地附近。据鉴定部门介绍,房屋受损的原因有很多。其中,房地产公司的施工对建筑构件的损坏有一定影响,但影响程度无法判断。因此,房地产公司应对李某房屋的损害承担一定责任,并对李某的损失给予适当赔偿。

综合李某房屋所在地与施工现场的距离等实际情况及评估部门对房屋修缮费用的评估结论,法院酌情确定赔偿金额为10000元,对李某要求房地产公司承担全部损失的请求不予支持。李提出的精神损害赔偿没有证据和法律依据,本院不予支持。

本案审理期间,李已实际支出鉴定费、评估费4750.2元,该笔费用房地产公司也应予以适当补偿。法院确定赔偿金额为328元。

以上内容参考:百度百科-民法典

百度百科-中华人民共和国民事诉讼法