济南限购政策2019济南限购政策会取消吗?
一、济南限购政策2019
1,禁区
历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。
2.受限制的人
(1)本市户籍
限量2套。在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、济南高新区已经拥有2套住房的,不能买房。
(2)非本地户籍家庭
限量1套。名下无房的,须提供购房前3年内在本市市区及三县连续缴纳24个月及以上的个税或社保证明,方可购房。
(3)在本市工作的全日制本科及以上学历人员。
与用人单位签订正式用工合同并缴纳半年以上社保的,可享受当地常住人口同等购房政策。
(4)引进国内外高层次人才
市人才工作领导小组办公室出具的证明,享受当地常住人口同等购房政策。
备注:
1.本市户籍家庭是指本市及三县户籍家庭;
2.限购区域内新购的房屋,在取得不动产权证书两年后才能上市交易。
2.济南的限购政策会取消吗?
到目前为止,济南的限购政策还处于实施阶段,未来是否会取消还是个未知数。
那么外地户口如何在济南买房呢?
1.买方须有身份证、户口本等合法有效的身份证明;
2.不管是新房还是二手房,外地户口的购房者只能买一套;
3.买方以家庭为单位(含未成年子女),在济南无房(公寓、商品房除外);
4.买方三年内须在济南缴纳24个月及以上个人所得税或社保,本科学历买方只需在济南缴纳6个月及以上社保;
5.购房者必须有首付,本科学历的购房者只需首付总购房款的30%;
6.买方必须具有良好的信用、稳定的收入和一定的还款能力;
7.有关部门规定的其他条件。
三、外地人在济南买房的条件
外地人在济南买房有两种方式。一种是落户买房,包括人才落户、买房、租房。第二,不落户买房,本科及以上学历,连续缴纳半年社保,就可以获得购房资格。只能买一套,首付30%。只有本科及以下学历的才需要连续缴纳两年社保,所以只能买一套,但需要首付60%。
外地人在济南买房的条件:
1.需要提供济南缴纳满一年的社保或纳税证明;
2.有不低于拟购房价30%的首付;
3.有稳定的收入和按时还款的能力和意愿;
4.有良好的信用记录;
5.能够提供采购合同和协议;
6.能提供有效的身份证明、居住证明和结婚证;
7.有完整的民事行为;
8.贷款银行要求的其他条件。
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