四分之一产权的利与弊。 优点:投资回报率高,缺点:管理成本高。1,利润:由于房产所有权分为四份,每份价值相对较低,但由于房产总价值不变,每份价值相应较高,从而可以获得较高的投资回报。2.缺点:四分之一的财产需要多次管理和分配,管理成本高。