为什么人民日报认为同时租购是个不错的选择？
最近，十九大报告中提出的“租购并举”成为热门话题。有人憧憬:租房子也能生活顺利；据预测，一个新的住房市场格局将很快呈现；也有人质疑:是不是因为房价太高控制不住，所以号召我们租房？在众说纷纭中，需要区分“租购并举”的真实意图和“补短板”的政策导向
长期以来，“租金”一直是中国住房市场的短板。与许多发达国家居民长期以来将租房视为“合理选择”不同，租房仍是绝大多数中国人的“最后选择”。
一方面，很多人不想租房。从文化底蕴和消费习惯来看，中国人一直有购买房产的偏好，只有拥有自己的房子和土地才能有安全感。从制度设计上看，1998住房市场化全面实施后，我国住房供应体系建设从促进民众拥有产权房入手，出现了“重购轻租”的局面。从市场走势来看，近年来部分城市房价的快速上涨，放大了房屋的投资属性和升值效应，增强了“买”的吸引力——“买不亏”成为屡试不爽的“预言”，“晚买一年，多付一百多万”成为血的教训。
另一方面，想租的人也租不到好房子。从供需结构来看，租房需求主要来自新市民和年轻人。虽然短期内不具备购房能力，但对居住品质还是有一定要求的。市场上供应的租房大多是零散房、老房，房源供需不够匹配，租房体验不够理想。从维权的角度来说，由于没有强有力的法律作为“后盾”，租房者经常会遇到随意涨价和单方违约的情况，降低了稳定感，放大了漂泊感。租房子不如意，不靠谱，对于原本在“租”和“买”之间摇摆不定的人来说，更坚定了“买”的想法。
短板租房的存在，不仅阻碍了租客幸福感的提升，也放大了房地产市场的压力。越是把租房当成过渡手段的人，对住房的需求就越强烈，供需平衡就越不平衡，房价就越高，甚至陷入恶性循环。
怎样才能“松绑”？方法很多，既可以增加供给力度，也可以通过约束性措施控制需求。但是，城市资源总是有限的，供给不可能无限增加。需求也是动态的，不可能被无限期抑制。在这种情况下，增强“租”在住房体系中的作用，旨在引入“外援”，创造另一条“沟”，缓解“购”的压力，使需求回归理性，稳定市场，为建立市场长效机制赢得宝贵的窗口期。更何况，“租”是“住有所居”的重要实现形式。
“租购并举”，“合并”是方向，“提”是基础。让租房市场真正火起来，好起来，解决市场秩序和维权问题。比如尽快出台关于租房的法律法规和操作细则，让租客和房东都更放心；再如完善土地、财税政策，支持大型租赁企业发展，以更好的生活品质满足不断升级的需求；再比如推进“租购同权”，让租房者享受同等的基本公共服务。总之，要下大力气，一个个打破，才能让租房成为“更好的选择”。
另一方面，目前对“租金”的重视，是因为其历史欠账较大，需要“特殊照顾”。这并不意味着以后会否定“购买”的意义。对于中国人来说，消费习惯可以升级，但居无定所、持有恒产的消费偏好很难改变。不能指望“租”轻易成为“最优选择”，也不能因为更看重“租”而忽视“购”的需求和风险。今后很长一段时间，我们不会放松防止投机和挤压泡沫的努力，我们仍然会加快* * *产权住房等试点项目，并跟上适当的土地供应和合理的信贷支持。只有租房和买房这两个体系健康强大，不同群体才能更好地实现不同渠道的安居梦。
现在买房或者租房的压力都挺大的，主要是价格高。