求一篇商业银行个人理财业务市场分析的论文提纲。

(一)项目的目的(说明项目成立的原因，主要是市场要素的说明)

㈡项目公司

2-1公司现状简介

2-1-1基本情况

公司名称、地址、注册、电话、网站、法人等。

2-1-2公司结构

公司的股权结构、管理结构和管理团队

2-1-3操作性能

资源、商誉、知名度、收入增长率。

2-2公司的服务产品

2.2.1.公共服务:

2.2.7.电子商务平台

2.2.8.网络软件开发和技术服务

2-3公司竞争优势

2-3-1企业自身优势

2-3-2行业比较优势

(3)项目开发计划

3-1资产收购计划

3-1-2 XX公司损益

3-1-2 aa公司的损益

3-2合作发展战略

3.2.1.合作发展战略原则声明

3.3.2发展方向

3-3业务运营模式

3.2.3.核心技术(关键内容)

3.3.业务运营模式(关键内容)

3.3.1.频道* * *

3.3.2.有偿服务

盈利服务组合

(表格图形表示)

3-3-1信息处理模式

3-3-2付费服务模式

3-3-3收费盈利模式(重点内容是市场模式，是投资人考察的重点部分)

(四)市场前景

4-1市场预测

4-1-1市场因素分析

4-1-2市场规模预测

4-2市场定位

4-2-1网站管理政策

4-2-2网站图像样式

㈤投入产出预算

5-1追加投资预算

5-2投入产出预算

5-3经营效益指标

根据上述五年收益计算，编制五年现金流量表，从中计算出:

1，内部收益率

2.财务净现金利率(风险贴现率)

3.投资回收期(动态)

5-4盈亏平衡分析

1，价格盈亏平衡点

2.销售量的盈亏点

3.成本盈亏平衡点

高科技R&D基地项目建议书

一、项目概述

1.项目名

八达岭镇高新技术研发基地

项目背景。

随着经济全球化进程的加快，世界知名的跨国公司需要开发适合中国市场的技术产品，以便于它们进入中国市场。为了解决R&D和生产脱节的问题，他们要求在中国建立研发基地。因此，加快R&D高科技基地建设，吸引国际企业入驻，是当地乃至区域经济发展的有力支撑。

3.项目的必要性和依据

高科技的R&D基地需要适宜的外部环境，依托国际化大都市，具备与国际接轨的交通、通讯、金融、商业、技术、人才、市场、政策支持等外部环境。该地区毗邻中关村科技园区的“八达岭经济技术开发区”，因此在建设环境和高科技产业发展方面将具有很强的竞争力。

二、项目建设的初步选址和建设条件

1.项目建设的初步选址。

该项目拟位于八达岭镇外泡村(原八达岭镇工业小区)以西，东邻外泡村，南临张静高速，西、北邻“八达岭经济技术开发区”。

4.项目建设条件

项目拟建场地交通便利，市政设施齐全，水、电、路基本实现“七通一平”。

三、项目建设规模和内容

1.项目建设规模

项目预计总占地约270亩，充分发挥与八达岭经济技术开发区的优势，按照统一规划开发的原则，建设一个集特色建筑体系和绿色生态系统于一体的世界级高科技工业园区。

项目的内容。

适应国内外市场需求，大力开发高技术含量、高附加值、高创汇、高市场占有率、高关联度、低能耗、低物耗的产品。按照“发挥优势、突出重点、滚动发展、形成规模”的原则，重点支持微电子、现代通信、计算机及软件、新材料、生物工程等领域的高新技术企业，努力形成群体优势、规模优势和整体竞争优势。

第四，环境影响

该项目倡导高科技、无污染、绿色环保。产业结构虽然以工业为主，但对环境没有影响。

动词 （verb的缩写）投资估算

预计总投资约3000万元，资金来源主要为自筹、扶持资金和银行贷款。

不及物动词关于施工进度的初步设想

该项目分三个阶段完成。第一阶段是基础设施建设期，即高新R&D基地的市政配套建设。第二阶段是招商期，即根据R&D基地的产业规划进行招商引资，第三阶段是规模建设期，即符合产业规划的项目在基地内大规模建设。

七。经济和社会效益的初步估算

项目总投资预计约3000万元。随着项目的不断进入，五年左右就可以收回全部投资。

八。结论

当今世界，高新技术产业带动结构调整和经济持续快速增长，已成为世界经济发展的大趋势和新趋势。建设高科技R&D基地，以高新技术项目带动区域产业发展是非常必要的，是对八达岭地区的有益补充。充分利用这一地区的区位优势，发展高科技产业，必将成为八达岭地区经济的又一亮点。

项目建议书

(一)项目建设的目的和意义

项目背景(改建、扩建和更新改造项目应简要说明企业现有情况)和依据，投资的必要性和经济意义。

(2)产品需求的初步预测

1.国内外短期和长期需求及主要消费目的地的初步预测。

2.对近年来国内外同类或类似产品的生产能力、产量及变化趋势的初步预测。

3.产品进出口。

4.产品在国内市场的销售情况和在国际市场的竞争能力，进入国际市场的前景和销售价格的初步预测。

对于国外市场和产品进出口，不可预测非贸易产品(不出口和不替代进口产品)。

(3)产品计划和拟采用的规模

主要产品和副产品的品种、规格、质量指标和计划规模(按日产量和年产量计算)。

(4)工艺技术方案

简要概述了原料路线、生产方法和技术来源。对于引进技术和设备的项目，要说明国内外的技术差距、引进的原因和引进国家厂商的初步分析。

(五)资源、主要原材料、燃料和动力的供应情况。

1.资源储量、品位、组成及利用条件的初步意见。

2.主要原材料、燃料和辅助材料的种类、预计年需求量、来源和可能供应的初步意向。

3.对水、电、汽的需求估算，以及对供应方式和条件的初步设想。

(六)工厂条件和厂址初步方案

对厂房面积的初步构想，对厂房条件的初步意见和总平面图踏勘。

老厂改建、扩建、更新项目可简要说明承接企业的基本情况、改建、扩建的有利条件和总平面图的初步设想。

(7)环境保护

对拟建项目的环境影响进行了初步预测，提出了环境保护原则、三废处理和综合利用的初步设想。

(八)工厂组织和劳动能力估算。

(九)项目实施规划的设想

(十)投资估算和融资思路。

1.投资估算

(1)建设投资估算

(1)主体工程和协同配套工程建设投资估算。

(2)外汇需求估算(全部折算成美元，如使用非美元外汇，应注明折算率)。

③必要时，用影子价格或修正价格估算建设投资。

(2)流动性估算。

(3)建设期贷款利息的初步计算。

(4)老厂改建、扩建和更新改造项目，要简要说明固定资产原值和净值的用途。

2.筹资设想

(1)资金来源、融资方式和贷款偿还方式。利用外资的项目应说明利用外资的可能性。

(2)贷款利率、管理费、承诺费等。

(三)逐年筹集的资金数额及其使用的设想。

(十一)经济效益和社会效益的初步估算。

1.产品成本估算

(1)根据国家现行价格估算产品的单位成本。

(2)如有必要，用影子价格来估计产品的单位成本。

2.财务分析

(1)静态指示器

①投资利润率。

②投资回报。

③投资利润和税率。

④投资净产出率。

⑤投资回收期(从建设当年算起，如果是从投产时算起，应注明)。

⑥交换成本或节约成本。

(2)贷款偿还期的初步计算。

(3)老厂改建、扩建和更新改造项目分析。

老厂改建、扩建和更新改造项目的财务分析原则上应采用“有无对比法”计算改扩建对应的增量效益和增量成本，从而计算出增量部分的分析指标。根据项目的具体情况，有时可以计算出改扩建后的分析指标。

3.国民经济分析

国民经济分析是从国家角度考察项目的成本和效益，计算分析静态指标的投资净收益率和净效益能耗(吨/万元)。

4.社会效益初步分析

社会效益初步分析应根据项目的特点和具体情况确定分析内容。

(1)对节能的影响。

(2)提高产品质量对产品用户的影响。

(3)对发展中地区或部门的影响。

(4)对减少进口、节约外汇、增加出口、创造外汇的影响。

应该有附件:

1.建设项目可行性研究工作计划。如需聘请外国专家指导或委托咨询、出国考察，应附计划。

2.邀请国外制造商到中国进行初步的技术交流计划。

一般工业项目可行性研究报告

/同治/1/02.htm