海绵城市项目可行性研究报告参考
第一部分是海绵城市项目概述。
总陈述作为可行性研究报告的第一部分，应全面描述研究报告各部分的主要问题和研究结论，提出项目是否可行的最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、海绵城市项目概述
(一)项目名称
(2)项目承担单位
(三)可行性研究单位
(4)项目可行性研究的依据
本项目可行性研究报告的编制依据如下:
1.《中华人民共和国公司法》；
2.《中华人民共和国行政许可法》；
3.《国务院关于投资体制改革的决定》(国发(2004)20号)；
4.产业结构调整目录2011版；
5.国民经济和社会发展第十二个五年规划；
6.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)，国家发展和改革委员会，2006年。
经年度审查批准；
7.投资项目可行性研究指南，国家发展和改革委员会，2002年。
8.企业投资决议；
9.；
10.当地相关投资法律法规等。
(五)项目的内容、规模和目标。
(六)项目建设地点
二、海绵城市项目可行性研究的主要结论
可行性研究中，应就项目的产品销售、原材料供应、政策保障、技术方案、资金总额和融资、财务效益、国民经济和社会效益等重大问题得出明确的结论，包括:
(一)项目产品的市场前景
(2)项目原材料供应
(C)项目政策保证问题
(D)项目筹资问题
(E)项目组织和安全问题
(六)项目的技术支持
㈦项目人类安全问题
(八)项目风险控制问题
(9)项目财务效益的结论
(10)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三。主要技术经济指标表
在总论部分，可以对研究报告各部分的主要技术经济指标进行归纳和列表，以便审批和决策者对项目有一个全面的了解。
四、存在的问题及建议
说明可行性研究中提出的项目存在的主要问题并提出解决建议。
1.项目总投资来源及投入
项目总投资主要来自项目主办公司自筹资金，按计划将于2065438+2002年3月前完成项目申报和审批。预计项目总投资资金将于2011年4月底到位。在整个项目建设期间，主要完成了项目可行性报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目主办公司拟设立专项资金账户，用于项目建设资金管理。对于资金不足的，可通过银行贷款、设备融资、合作、租赁等方式解决。
2.项目原材料的供应和使用
目前项目产品的原材料市场供应充足，有可能就近采购。该项目本着生产高品质产品，打造一流品牌的理念，严格控制原材料，优化原材料供应商，确保生产顺利进行。
3.项目的技术进步。
本着高起点、高标准的原则，该项目拟采购先进的技术和设备，引进先进的生产管理经验，对生产技术人员进行专业培训，确保生产效率高、技术先进、产品质量达标。
第二部分是海绵城市项目的背景、必要性和可行性。
该部分应主要说明项目立项的背景、投资的必要性、投资的原因以及项目开发的支持条件等。
一、海绵城市项目建设的背景
(一)海绵城市项目市场发展迅速。
海绵城市项目产业近年来发展迅速。工业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业和促进经济增长方面发挥着越来越重要的作用。
(二)国家产业规划或者地方产业规划
我国在海绵城市领域发展非常迅速，近年来国家和地方在这方面的政策力度明显加强，突出表现在以下几个方面:
(1)稳定国内外市场；
(2)提高自主创新能力；
(3)加快实施技术改造；
(4)淘汰落后产能；
(5)优化区域布局；
(6)完善服务体系；
(7)加快自主品牌建设；
(8)增强企业竞争实力。
(三)项目发起人及发起原因
二、海绵城市项目建设的必要性
(1)
(2)
(3)
(4)
三。海绵城市项目建设的可行性
(1)经济可行性
政策可行性
(3)技术可行性
该项目的建设坚持高起点、高标准的方案。为了保证技术的先进性，关键设备从国外厂家引进，其他辅助设备从国内厂家选用。公司成立于1998，2001年改制为股份有限公司。经过多年的技术改造和生产实践，公司创造了一流的海绵城市技术和先进的管理技术，可以按照行业标准进行生产和检测。其新技术方案的引入将有效保证该项目的顺利开展。
(四)模式的可行性
海绵城市项目由项目发起人公司组织实施，引进先进生产设备，土建工程由该公司组织施工。项目建成后，由公司全资注册子公司主导项目运营，项目产品面向国内外市场。目前国内外市场发展迅速，市场空间不断增大，市场需求旺盛，能够保证产品的有效销售。
㈤组织和人力资源的可行性
第三部分是海绵城市项目的产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位是，任何项目的生产规模的确定、技术选择、投资估算乃至选址，都要在充分了解市场需求后才能决定。而且市场分析的结果还可以决定产品的价格和销售收入，最终影响项目的盈利能力和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前的市场情况，作为后期决策的依据。
一、海绵城市项目产品市场调查
(1)海绵城市项目产品国际市场调查
(2)海绵城市项目产品国内市场调查
(3)海绵城市项目产品价格调查
(四)海绵城市项目产品上游原材料市场调查
(五)海绵城市项目产品下游消费市场调查
(六)海绵城市项目产品市场竞争调查
二、海绵城市项目产品市场预测
市场预测是市场研究在时间和空间上的延续。是根据市场调研获得的信息和《市场信息分析报告》的结论，对本项目产品的未来市场需求及相关因素进行定量和定性的判断和分析。在可行性研究中，市场预测的结论是制定产品计划和确定项目建设规模的必要依据。
(1)海绵城市项目产品国际市场预测
(2)海绵城市项目产品国内市场预测
(3)海绵城市项目产品价格预测
(四)海绵城市项目产品上游原材料市场预测
(五)海绵城市项目产品下游消费市场预测
(六)海绵城市项目发展前景概述
第四部分是海绵城市项目的产品策划方案
一、海绵城市项目产品产能规划方案
二、海绵城市项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选择
(2)流程描述
(3)工艺流程
三、海绵城市项目产品营销策划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境下，企业应根据市场情况制定合格的销售模式，努力扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争力。因此，在可行性研究中，我们应该研究营销模式。
1，投资者份额
2.企业自我推销
3.国家部分收购
4.经销商状况分析
推广战略
第五部分是海绵城市项目建设场地和土建工程的一般规定
一、海绵城市项目建设地点
(一)海绵城市项目的地理位置。
(2)海绵城市项目的自然条件。
(3)海绵城市项目的资源。
(D)海绵城市项目的经济状况。
近年来，项目所在地多产业经济发展迅速，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲；新兴产业成为地方经济发展的新动力；餐饮、娱乐、交通等第三产业蓬勃发展；一大批改制企业充满活力，民营经济发展步伐加快。重点生产调整项目扎实推进，经济多元化的支柱产业结构正在形成，综合实力显著增强。
(五)海绵城市项目人口。
(六)海绵城市项目施工现场的交通运输
该项目在当地运作，面向国内和国际两个市场。项目建设地交通条件优越，已形成铁路、公路、航空等立体交通网络。道路四通八达，境内有3条国道和2条省道。高速公路建设的进一步加快将进一步改善当地的道路运输条件。逐步优化的交通条件有利于提高海绵城市项目产品销售的效率，使产品能够及时投放到销售目标市场。
二、海绵城市项目土建一般规则
(一)项目场地和厂房建设
1.位置
2.工厂建设内容
3.工厂建设成本
(2)土建规划总平面布置
(3)场内和场外运输
1.场外交通量和运输方式
2.现场交通量和运输方式
3.现场运输设施和设备
(4)项目的土建工程和配套工程
1.项目区域
2.项目土建工程及配套工程的内容
(五)项目土建工程及配套工程费用
(6)项目的其他辅助工程
1.供水工程
2.供电项目
3.供暖项目
4.通信工程
5.其他人
第六部分海绵城市项目:海绵城市、节能和劳动安全方案
在工程建设中，我们必须执行国家有关环境保护、节能和职业安全卫生的法规和法律。在可行性研究阶段应分析项目对环境的短期和长期影响以及影响劳动者健康和安全的因素，提出并评价预防措施，推荐技术可行、布局合理、对环境有害影响较小的最佳方案。根据国家现行规定，凡对环境有影响的建设项目，都必须实行环境影响报告书审批制度，同时在可行性研究报告中，要有环境保护和劳动安全的专题论述。
一、海绵城市项目环境保护方案
(1)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评估
二、海绵城市项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用和能源消耗标准
(二)项目资源利用和能耗分析
三。海绵城市项目节能方案
按照国家发改委的规定，节能需要单列一章。根据国家发改委相关规定，项目业主必须对建筑面积2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积20万平方米以上的居住建筑项目和年能耗2000吨标准煤以上的其他项目出具节能专用章，作为项目节能评估和审查的重要环节。取得节能审查批准后，方可立项。因此，对于建设规模超过国家发改委规定要求的项目，节能专篇与环评报告一样，是项目建设预审中的必要环节。
(一)项目节能设计依据
(2)项目节能分析
四。海绵城市项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(3)火灾报警系统
(4)灭火系统
(5)消防知识教育
动词 （verb的缩写）海绵城市项目劳动安全卫生计划
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分海绵城市项目组织机构及劳动能力
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目构成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数和劳动力来源以及相应的人员培训计划。
一、海绵城市项目组织
(1)组织形式
(2)工作制度
二、海绵城市项目劳动能力和人员培训
(1)劳动能力
(2)职工年薪总额和平均年薪的估算。
(3)人员培训
本项目采用？标准化培训？实施人员培训，所谓？标准化培训？指公司安排的各部门技术骨干按照规定实施的岗前招聘、基本技能培训等，使员工熟悉公司业务和需要掌握的基本技能。经过规范化培训后，公司根据每个人的表现确定岗位，然后由每个岗位的技术负责人对岗位具体业务进行学徒指导和培训。两种方式的结合，既保证了员工就业安置的准确性，又缩短了员工就业安置后成为合格员工的时间，对于节约人员培训成本、缩短培训时间具有极佳的效果。
第八部分海绵城市项目实施时间表
项目实施期进度计划也是可行性研究报告的重要组成部分。所谓项目实施期也可称为投资时间，是指从建设项目正式确定到项目正常生产的时间。这一时期包括项目实施准备、资金筹措安排、勘察设计和设备订货、施工准备、建设和生产准备、试运行直至竣工验收和交付。这几个阶段的投资活动和工作环节有的是相互作用、紧密联系的，有的是同时进行、相互交叉的。因此，在可行性研究阶段，需要对项目实施期各阶段的各项工作环节进行统一规划、综合平衡、合理可行的安排。
第一，海绵城市项目的实施阶段
(一)建立项目实施管理机构
(2)资金筹集安排
㈢技术的获取和转让
(4)勘察设计和设备订单
(5)施工准备
(6)施工和生产准备
(7)竣工验收
二、海绵城市项目实施时间表
三、海绵城市项目实施成本
(1)建设单位管理费
(2)生产准备费
(3)生产工人培训费
(四)办公和生活家具的购置费用
(五)其他应当支付的费用。