高层建筑地下防水处理探讨？
随着我国科学的不断进步和建筑业的不断发展，高层建筑正以迅雷不及掩耳之势出现在人们的生活中。但正是高层建筑的发展和人们对建筑空间要求的不断提高，使得高层建筑的地下工程和地下综合防水工程越来越受到重视。高层建筑地下防水工程的质量不仅会对建筑的有效使用产生很大的影响，在一定程度上也会对高层建筑的结构安全和使用寿命产生重要影响。
一、高层建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程更严格。它是建筑产品的重要功能，不仅关系到人们居住和使用的环境和卫生条件，而且直接影响建筑物的使用寿命。
各种不允许进水的房屋和地下构筑物的地下室，其墙体和底部埋在潮湿的土壤中或长期浸泡在地下水中。所以要做防潮或者防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般安装一层或几层地下室，其防水功能非常重要。
地下室渗漏原因分析
1)混凝土在空气中收缩硬化时，体积减小，可能导致地下室混凝土开裂，破坏其防水效果。一般混凝土的收缩为0.15%。混凝土的体积收缩主要是提升收缩和干燥收缩，冷收缩是由于混凝土中热量散失或温度下降引起的。干缩是由混凝土中的水放出或温度下降引起的，收缩与温度变化有很大关系。
2)结构不均匀沉降会破坏地下室防水层。结构承受上部荷载后，会产生不均匀沉降，一些能达到20~40施工的外防水层和防护墙，随着结构的沉降，无法起到防水作用。油毡的边角往往是薄弱环节，容易渗漏。但施工的防水油毡是提前贴在防护墙上的，结构沉降时非常紧。在保护墙不倒的情况下，和油毡一起倒的时候，油毡防水层受拉力破坏更严重。由于地下室渗漏，带室外窗井的地下室工程结构沉降较多，窗户沉降较少。造成不均匀沉降，窗井与外界湿气接触处的油毡防水层受损，影响其防水效果。
3)混凝土的抗渗性与混凝土的级配有很大关系。当混凝土级配不良，和易性不好时，施工时易发生离析，抗渗性差，砂石按含泥量含。杂质含量过高还会大大降低其抗渗性:混凝土的抗渗性与振动密切相关，因为振动的质量直接影响混凝土的密实度。如果在混凝土施工缝处不认真执行操作规程，人工施工缝也会成为薄弱环节，水往往会渗入其中。
4)地下室防水层未按操作规程施工，如卷材搭接处油毡铺设不严密，经常忽视转角处的加强措施。水客观上是从这些薄弱点进入室内的，尤其是穿墙管道处的防水层和人防出入口的伸缩缝构造。一旦操作不当，会大大影响地下室的防水效果。
三、我们在施工中主要把握以下要点:
3.1严格控制材料。
俗话说“材料是基础”，对于材料要保证以下几点:材料的品种必须符合设计要求，材料的质量抽检必须合格，必须有出厂合格证和准用证。
3.2地下室整体防水的核心是抓住结构自防水，不使混凝土局部自防水失效。所谓结构自防水，核心是最终浇筑的结构混凝土达到设计强度，满足抗渗、耐腐蚀要求，结构密实，无有害裂缝。混凝土是一种多孔材料。仅仅通过不断的对石料进行级配、提高水泥含量和砂率、添加硅酮或减水剂来减少混凝土的空隙和毛细孔来提高混凝土的抗渗性，往往是不尽如人意的，这是由于忽视了混凝土的致命弱点——收缩。混凝土虽然密实，但干燥和冷却产生的收缩(温差收缩)会使结构产生裂缝，从而破坏结构的整体防水功能。随着混凝土外加剂应用技术的发展，混凝土防水技术达到了一个新的水平，特别是补偿收缩防水混凝土的出现，克服了普通混凝土抗拉强度低、极限拉应变小的缺陷。
3.3地下室地面铺干粉混凝土垫层上的灰尘、油渍必须清理干净，不得有明水。根据混凝土浇筑的推进速度，在要浇筑的地方，混凝土浇筑前0.5h在垫层上铺干粉，用量为1.2 ~ 1.5kg/m2。施工时，在混凝土浇筑前，应分区域定量控制底板用量的均匀性。四、加强特殊施工部位的防水处理4.1施工缝处理
施工缝的处理是地下室防水工程成败的关键之一，处理不当将功亏一篑。工程施工中尽量避免施工缝的出现。当底板与墙体的接缝必须保留时，应采用企口并加钢板止水带(-300mm×2mm)。方法是在底板混凝土浇筑完成，板墙上升(200mm高)后插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带嵌入混凝土的上下部分。施工后可以增加渗流路径，达到防渗的目的。
4.2预埋铁件的处理
在设计中，预埋铁件的锚固一般是直的，有时其长度接近结构厚度，也会造成渗水。
4.3穿墙螺栓止水处理
在混凝土墙板结构施工中，需要使用对拉螺栓固定模板，但在地下室墙板施工中，容易形成渗水点，破坏混凝土结构的自防水效果。本工程地下室外墙施工采用带焊接止水环的螺栓，克服了这一缺点。混凝土浇筑完成后，拆除模板，在对拉螺栓根部凿出约20mm的缝隙，用气焊烧螺栓端杆，用防水砂浆封堵缝隙，消除渗漏点，达到防水目的。
4.4后浇带和止水带可用于防水处理。
在一些高层建筑中，由于功能和造型的需要，高层的主体建筑往往与低层的裙房相连，裙房围绕着主体建筑的大部分。从传统结构上看，希望高层建筑与裙房分开，这就需要设置变形缝；但是从建筑要求来说，我不想设置接缝。由于设置缝时会出现双梁、双柱、双墙，平面布置受限，因此施工后浇带法应运而生。建筑后浇带分为后浇带沉降区、后浇带收缩区和后浇带温度区，用于解决高层主楼与低层裙房的差异沉降，以及钢筋混凝土收缩变形引起的温度应力减小等问题。这种后浇带一般有多种变形缝功能，设计时应以一种功能为主，其他功能为辅。4.5采用性能良好、质量可靠的新型防水材料。
这是提高防水工程质量的保证。施工前要收集各种防水材料的性能和使用信息，选择施工方便、性能优良的防水材料。进入现场的防水材料必须检查是否符合设计要求，有出厂合格证和使用证明，取样试验合格后方可使用。施工方应派专人对工序进行验收，并跟踪工序质量监控。每道工序验收合格后，才能转入下道工序。在地下室埋深、地下水位高、抗渗要求高的情况下，设计应选择多层复合防水措施。在结构防水的前提下，外墙做多层柔性防水，地下室外墙四周分层夯土，墙内侧做五层柔性防水，可获得较好的防水抗渗效果。
4.6穿墙管道处理
总的来说，本工程地下室穿墙安装的管道较多，且大多位于地下水位以下，所以在施工时要做好防水。浇筑混凝土结构前，穿墙管道处应留置套管，套管上应焊接止水环。浇注时，套管周围的混凝土应振捣密实。五.结论
综上所述，高层建筑地下室防水工程关系到建筑结构主体的稳定性和使用寿命。只有在施工过程中严格控制施工质量，即控制防水混凝土的施工质量，控制细部防水工程的施工质量，保护防水工程的成品，才能真正保证地下室防水工程的施工质量，从而有效避免这种质量通病的发生。
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