民国初年Xi安传统民居的特征

Xi安位于中国西北部，古称长安，是世界四大古都之一，素有“西罗马、东长安”之称。作为丝绸之路的起点，Xi不仅是中华文化的重要发祥地之一，也是中外文化交流和多民族杂居的地区。由此衍生的文化艺术往往具有多元文化的特征。

据了解，Xi安的古民居只有少部分是明代民居，主要分布在清代(1616-1911)和民国时期(1912-1949)。Xi安的古民居一般被称为Xi安四合院，但它们不同于首都北京的四合院。北京的四合院都是单体四合院，没有前后院。Xi安的四合院一般是长方形的，有两个或三个入口，是典型的“深宅大院”。此外，Xi现存的古民居大多曾是富商或官僚的住宅，大多雕刻精美，富丽堂皇，具有很高的艺术价值。

从Xi安市中心的钟楼向西100多米，穿过鼓楼的门口，就进入了Xi安的回族历史街区。这里总面积约54公顷，居住着以汉族、回族为主的多个民族，总人口约6万人。其中，花觉巷附近有10座大小不一、形态各异、年代各异的清真寺，是中国西北地区最集中的地区之一。约有2万回族人“居寺而居”，保持着原有的宗教传统和生活习惯。

华爵巷125号是一座建于清代乾隆嘉庆年间的小四合院，融合了中国传统建筑的文化理念和穆斯林建筑的文化元素，是多元文化完美结合的典范。这座古宅现在的主人是70岁的回族居民安守信。至今，在这座占地256平方米的古宅里，前后有八代人在此定居。

1985期间，挪威大学教授哈罗德(Harold)在参观Xi安时参观了回民历史街区，他很快就喜欢上了这个地方。后来，通过他的努力和牵线搭桥，中国政府和挪威政府在1997签订了协议，后者决定在中国实施十几个援助项目，其中包括Xi安回族历史街区保护项目。由此，华爵巷125号成为中国和挪威合作保护的第一座中国传统民居，挪威为此投资480多万元。

2003年，华爵巷125院落保护项目从15国家46个项目中脱颖而出，荣获“2002年联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖”。

越来越稀少的传统房屋

然而，并不是所有Xi安的传统民居都像华爵巷125这样幸运。根据Xi市文物局提供的相关资料，Xi的传统民居大多为明清以来的民用建筑。随着城市建设和经济的快速发展，城市现代化进程的加快和人口的增加，Xi安传统民居的数量日益减少，保留下来的屈指可数。

最新调查数据显示，Xi现有传统民居数量仅为上世纪80年代的30%。Xi文物园林局等部门1993联合评选出的30处“待保护的传统民居和历史建筑”，如今已经“失传”过半。

据吴春介绍，Xi市文物局早期拟定的需要保护的古民居数量为102座，2006年减少到80多座。“根据我刚刚得到的消息，这个数字现在只有80。”吴春告诉《北京评论》。

Xi安的古民居大多集中在北院门、东木头、柏树林，其他的则散落在城市的大街小巷。由于居住面积越来越小，水、电、暖、气、厕所等生活设施落后，一些古宅业主想拆除传统房屋，新建多层房屋，以扩大使用面积，改善和满足居住条件。

Xi市文物园林局副局长向德认为，Xi古民居保护相对落后的原因很多，但主要原因是旧城改造不规范、房屋权属不清、古民居保护缺乏法律依据。比如一些传统的民居院落保存完好，主体建筑都在。但因为住了好几代，人口多，所以改建加建的情况比较严重。但是，长期以来，现有的《文物保护法》、《历史文化名城保护条例》等法律法规并没有对古民居的保护做出明确规定，也没有对居民的拆迁重建做出任何限制。

救援保护

2004年6月24日，Xi文物园林局经过调研，向当地政府提交了《关于城墙内传统民居保护的建议》，其中提出了许多切实可行的古民居保护措施。这一建议受到当时主管安(今陕西巡抚，安为陕西省会)的官员袁的高度重视，很快责成有关部门召开专家论证会，专门研究保护古民居的详细方案。至此，古民居保护逐渐被提上了当地政府的议事日程。

“古民居和历史文化街区是Xi安作为历史文化名城的基本支点，具有独特性和不可再生性。如果不好好保护，会让历史和子孙后代蒙羞。”在视察了安的古民居后，袁曾深有感触地说。

根据文物局的建议，Xi市政府当时表示，将逐步对一院多户的住户进行搬迁，逐步利用国家专项资金或社会资金对古民居进行修缮和改善，同时对登记在册的优秀传统古民居进行建档。

目前，Xi已经成立了传统民居保护办公室，由市政府主要领导负责，并成立了传统民居保护专家组，由规划、文物、建筑、文化、法律等方面的专家组成。负责历史文化街区保护规划的评估，传统民居的认定、调整和维修方案，为传统民居保护提供科学可行的意见和建议。

根据文物部门的规划，计划到2011，Xi将完成全市传统民居第一轮应急修缮工作，同时适时公布被列为文物保护单位的古民居名单。

古民居保护的新思路

古民居保护需要持续的资金保障。据记者了解，虽然鼓励国内外机构和个人参与古民居保护，但目前仍主要由Xi政府投入。从古民居的长期保护和发展来看，这对于财力并不宽裕的当地政府来说，是一个不小的负担。

在这种情况下，Xi安正在探索一条保护与发展相结合的道路。宋故居(又称“高家大院”)位于安北院门144号，是一座四合院，三进四出，砖木结构，共有86间房屋。目前对外开放56间，占地面积近0.3公顷，历史超过400年。

上世纪90年代，当地政府对国有高家大院进行了基本改造。后来，为了减少后期的投资压力，当地政府决定对房子实施可持续发展。于是，原来在高家大院办公的四家国有单位，经过协商搬出了三家，只剩下一家文化单位——安中国画院，投资高故居的管理和开发，杨被确定为保护和开发的负责人。

"我想让高家大院保持原样."杨对说道。为了保留原有的地砖，高家大院的地砖全部编号收集成箱，连一块小碎砖都不放过，所有修补工作完成后重新铺设地砖。相比买仿古砖，成本差不多涨了10倍。

由于Xi安加入了更多的地域文化因素，修缮一新的高家大院现已成为古城Xi安的一个新景点:游客可以在这个砖木结构的院落里看皮影戏、听古乐、玩陶土、赏砖雕，品味古代建筑的丰富与典雅。

据杨介绍，高家大院保护开发前，整个北院地区每年的游客量约为654.38+0.4万人，但2004年高家大院开放后，游客量持续增加，仅去年就达到30万人。