天津市津南区的规划与发展

津南区是天津市南侧的四个环城区之一，与河西区相连。离天津的经济中心河西区和文化中心南开区都不是特别远，自然有地理优势。以前天津缺乏足够的产业规划和便利的交通设施，所以关注度不高。它的中心城区是盐水卖盘，是津南老城区。设施陈旧，大部分津南本地人住在这里。

近年来，随着津南区海河高教园规划的落户和开工建设，津南区的交通、生活、商业、教育等配套设施逐步完善，其靠近河西核心区的优势也得以发挥，吸引了众多城市居住和投资的刚需客户。目前这个地区的优势来自以下几个方面；

交通便利。津沽公路和天津大道的开通，极大地方便了市区与津南区的沟通。从天津火车站走台儿庄南路到天津大道只需要35分钟左右，从黑牛城路到津南莘庄只需要20分钟左右。1线东延线预计18正式开通，轨道交通非常方便。

全套。目前，津南靠近市区的莘庄、海椒花园，生活、教育设施正在逐步完善。海椒园有1小学，2所中学，其中南开小学已经开始招生，南开中学的规划也已经确定。莘庄地区虽然没有海椒园的教育设施，但是这个地区有高庄子小学、莘庄中小学等教育设施。商业方面，津南区目前最大的商业——王勇商城即将于17秋季开业，将极大地方便该区域的生活和居住。