工程定额计价和清单计价有什么区别?
1,工程定额计价与清单计价的区别如下:
(1)定价依据不同。定额定价是统一预算定额、费用定额和调价系数之和,相当于政府定价。清单定价是企业定额和市场竞争定价;
(2)估价项目划分不同。在定额计价模式中,计价项目的划分主要以施工程序为依据,内容单一。而在清单计价模式中,计价项目分别划分为工程实体,项目是综合性的,会形成一个实体部分或构件所必需的若干工序或工程内容并融为一体,可以直观地反映实体的基本价格;定额计价模式中计价项目的工程实体和措施合二为一;在定额计价模式的项目划分中,着重考虑施工方法的因素,限制了企业优势的发挥,而清单计价模式的项目不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放入组价中,由评估师考虑;
(3)单价构成不同。定额计价模式中使用的单价是材料单价法,即人材机结合,取费中考虑管理费和利润。清单计价模式使用的单价是综合单价法,由人工、材料、机械、管理费、利润和风险组成。
(4)工程量计算规则不同。定额计价模式按分部分项工程的实际金额计量,清单计价模式按分部分项工程实物量的净额计量。分部分项工程综合多个工程内容时,主要工程内容的单位为工程的计量单位;
(5)不同的定价程序。定额计价的思路和程序是直接费、间接费、利润、差价、费、税;清单计价的思路和程序是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2.法律依据:《中华人民共和国招标投标法》第十九条。
招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、投标人资格审查标准、投标报价要求和评标标准、拟签订合同的主要条款等全部实质性要求和条件。
国家对招标项目的技术和标准有规定的,招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。
招标项目需要划分标段并确定工期的,招标人应当合理划分标段并确定工期,并在招标文件中载明。
二、定额计价方法的流程是怎样的?
1,收集数据;
2、熟悉图纸和现场;
3.计算工程量。尽量分层、分段、分部位计算,然后合并类似项目,编制工程量汇总表;
4.设置固定单价。注意分项工程名称、规格、计算单位的一致性,定额换算可以补充定额编制;
5、编制工料分析表。根据分部分项工程的实物工程量和定额中所列的工日、材料数量,计算出每个分部分项工程所需的人工和材料费用,并汇总出单位工程所需的各种人工和材料的数量;
6.成本计算。项目的实物量直接指项目成本的直接费、间接费、利润和税金;
7.复习;
8.准备说明。