房地产三条红线标准

房地产的三条红线标准是:剔除预付款后的资产负债率不超过70%，净负债率不超过100%，现金短期负债率不低于1。设定三条红线的国家标准主要是为了使我国房地产市场的长效机制得到更好的落实，也是我国对房地产金融管理制度的重要组成部分。严格遵循三条红线的标准，可以使当前房地产企业更加合理地安排融资行为，避免盲目扩张，提高抗风险能力。

随着我国对房地产市场的管控越来越严格，企业超过三条红线的标准，将被分为红、橙、黄、绿四个等级。三条红线都触及的企业，属于红档，不能有新的有息负债。符合两条线的企业，负债年增长率不超过5%，符合一条线的企业，负债年增长率不超过10%。

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