2021高级经济师实用参考大纲:建筑与房地产经济

参加2021高级经济师考试的考生，不仅要复习经济学基础，还要做好专业实践的准备。专业实践有10个科目，分别是工商管理、财税、农业经济、金融、保险、人力资源、旅游经济、交通经济、建筑与房地产经济、知识产权。考试复习的基础自然是考试大纲。在新的中级经济师经济学基础大纲出来之前，我们的参考大纲只能是2020年高级经济师考试大纲。新大纲出来后，我们会进行对比分析，更深入的复习变化的考点，掌握考试要点。今天给大家带来的是2021高级经济实务参考大纲:建筑与房地产经济，接下来我们会详细了解。

考试目的和要求

测试考生是否具备从事高级建筑和房地产经济实务的综合能力和素质。要求考生秉持可持续发展理念和工程伦理，掌握建筑与房地产经济学的理论和方法，灵活运用相关法律法规，合理开展建筑与房地产经济学领域的专业工作，科学开展投资项目的经济分析与评价，管理和研究项目建设实施的全过程。

考试涉及的专业知识和实践

该课程题型多样，考核点复合度高。考生需要综合、灵活运用相关专业理论、政策法规，做出合理、深入的判断、分析或评价。考试涉及的专业知识和实践范围如下:

1.建筑和房地产市场

包括建筑行业发展环境及相关政策、房地产行业发展环境及相关政策；建筑市场供求关系及其运行特征，房地产市场供求关系及其运行特征；建设和房地产市场监管、企业资质和人员职业资格管理、房地产市场监管、建筑市场“简政放权、加强监管、改善服务”改革、优化营商环境等方面的法规政策。

2.可持续发展与信用体系建设

包括可持续发展的理念和循环经济的发展模式；投资决策和建设实施中的工程伦理问题，职业行为中的工程伦理冲突解决；建筑市场信用体系建设，房地产市场信用体系建设等。

3.投资项目的经济分析、评估和融资

包括投资项目经济效果评价指标体系、投资和设计方案的比选方法、价值工程和全寿命周期成本分析方法；投资项目资本金制度、建设融资渠道和资金成本；项目融资模式、政府和社会资本合作(PPP)模式；项目投融资决策文件(投资项目可行性研究报告、项目融资方案)等。

4.工程建设的实施与管理

包括项目建设管理的基本制度(项目法人责任制、项目监理制、招投标制、合同管理制)；与全过程工程咨询和总承包相关的政策和实践；施工合同管理与索赔，项目总承包合同管理与索赔；国际项目管理(国际工程承包风险、FIDIC施工合同条件、国际工程施工索赔)等。

5.与项目相关的税收和项目保证保险

包括工程相关税(增值税、城市维护建设税及教育费附加、城镇土地使用税、土地增值税、契税)；与工程担保、投标担保和履约担保相关的法律和政策；工程保险相关法律政策、建筑工程一切险、安装工程一切险、专业责任保险、意外保险、工程质量保证保险等。

6.绿色建筑和预制建筑

包括绿色建筑相关政策、绿色建筑发展趋势和实施策略、国内外绿色建筑评价体系和评价实践；与装配式建筑相关的政策，装配式建筑的发展目标和实施策略，装配式建筑的评价标准和评价实践等。

7.BIM与新型智慧城市

包括BIM技术的特点和应用价值，BIM技术在建设项目规划设计、施工、运营维护全生命周期的应用；智能建筑的基本组成，智能建筑的支撑技术；新型智慧城市顶层设计、新型智慧城市建设模式、新型基础设施建设。

以上是2021高级经济实务参考大纲:建筑与房地产经济，共7分。你可以认真的一个一个的复习，你可以建立一个知识点框架。2021的考生也要关注考试报名相关的信息，比如2020年高级经济师考试条件，考试科目等。一定要提前了解和关注他们，祝你考试成功！