融资租赁有什么特点？
1，简单融资租赁
简单融资租赁是指承租人选择要购买的租赁物，出租人在评估租赁物的风险后，将租赁物出租给承租人。在整个租赁期间，承租人没有所有权，但享有使用权，并负责维修和保养租赁物品。出租方对租赁物的质量不负责任，设备的折旧由承租方承担。
2.回租融资租赁
回租是指设备所有者先将设备以市场价卖给出租方，再以租赁的方式租回原设备的一种方式。回租租赁的优点是:第一，承租人有权使用原有设备，可以得到一笔钱；第二，由于所有权不属于承租人，需要在租赁期满后决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的适应能力；第三，回租后使用权没有发生变化，承租方的设备操作人员、维护人员、技术管理人员对设备比较熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可以将出售设备的大部分资金用于其他投资，灵活使用资金，小部分用于支付租金。回租业务主要用于二手设备。
3.杠杆融资租赁
杠杆租赁，类似于银团贷款，是一种具有税收优惠的融资租赁，主要由一家租赁公司作为骨干公司牵头，为一个超大型租赁项目融资。先成立一个独立于租赁公司主体的运营机构——为此项目成立一个基金管理公司，提供项目总金额20%以上的资金，其余资金主要来自吸收银行和社会闲散热钱，利用“二宝八宝”的杠杆享受100%的低税收收益，为租赁项目获取巨额资金。其他做法与融资租赁基本相同，但由于涉及面广，合同的复杂性增加。因其可享受税收优惠、操作规范、综合效益好、租金回收安全、成本低，一般用于飞机、船舶、通讯设备、大型成套设备的融资租赁。
4.委托融资租赁
一种方式是资金或设备的所有者委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人也是委托人，第二出租人也是受托人。这种委托租赁的一大特点是，没有租赁权的企业可以“借力”经营。电商租赁依托于委托租赁这一商业租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人按合同约定支付货款，也叫融资租赁委托购买。
5.项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和利益为基础，与出租人签订项目融资租赁合同。出租方对承租方在项目之外的财产和利益没有追索权，租金收取只能由项目的现金流和利益决定。卖方(即租赁物品的制造商)通过自己控制的租赁公司采用这种方式推广产品，扩大市场份额。这种方法可以用在通讯设备、大型医疗设备、交通设备甚至高速公路经营权上。其他包括返还租赁，也称售后租回融资租赁；融资租赁，也称为再融资租赁等。
6.维护性租赁
以融资租赁为基础计算租金时，有超过10%的残值。租赁期结束时，承租人可以选择续租、退租或留购。出租人可以对租赁物提供维修，也可以不提供维修，出租人应当在会计上对租赁物提取折旧。
7、国际融资租赁
如果一个租赁公司从其他租赁公司融资租赁物品，再转租给下一个承租人，这种经营模式称为融资转租，国际上一般都是这样进行的。这个时候，商业行为和简单的融资租赁没有太大区别。出租人从其他租赁公司租赁设备的业务过程是在金融机构之间进行的。在实际操作中，融资金额只是根据购买合同确定，在购买租赁物品的资金运作上，与最终承租人没有直接联系。实践中可以非常灵活，有时租赁公司甚至直接把购买合同作为租赁资产来签订转租合同。这种做法实际上是租赁公司融资的一种方式。租赁公司作为第一承租人，不是设备的最终用户，因此不能提取租赁物的折旧。转租的另一个作用是解决跨境租赁的法律和操作问题。
融资租赁有什么特点？
1.融资租赁除了融资方式灵活，还具有融资期限长、还款方式灵活、压力小的特点。
2.中小企业通过融资租赁享受的资金期限可达3年，远高于普通银行贷款。还款方面，中小企业可以根据自身条件选择分期还款，大大减轻了短期资金压力，防止中小企业脆弱的资金链断裂。
3.虽然融资租赁由于门槛低、形式灵活，非常适合中小企业解决自身融资问题，但并不适合所有中小企业。融资租赁更适合生产加工型中小企业，尤其是销售渠道好、市场前景广阔，但暂时有困难或需要及时购买设备扩大生产规模的企业。
4.融资租赁的租赁物由承租人决定，出租人购买并出租给承租人使用，在租赁期内只能租给一家企业使用。
5.承租方负责对厂商提供的租赁物进行验收，出租方不保证租赁物的质量和技术状况。
6.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间通过支付租金享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
7.租赁合同一经签订，任何一方均无权在租赁期内单方面解除合同。只有当租赁物被毁坏或被证明失去使用价值时，合同才能中止，无故毁约要支付一笔可观的罚款。
8.租赁期结束后，承租人对租赁物一般有两种选择:保留租赁物和返还租赁物。如需保留租赁物，购买价格可由双方协商确定。