20万剩女如何投资买房

基本信息:

南宁人张女士，刚刚30出头，自嘲是“剩女”。一个中层的公司，属于白领阶层，收入稳定。加上年终奖，其一年的精力结余在3-4万元。目前其有近20万元存款，全部在银行。

张女士也买房买车。她平时不怎么理财。她在银行存了一些闲钱。但是日常生活开销比较大，主要用于服装化妆旅游。有几个很好说话的“女朋友”，美中不足的是有男朋友。

财务目标:

手头的20万是买车还是买房，让张女士颇为纠结。按照张女士的性格，她打算买辆车，但是一个“闺蜜”告诉她，买车不如买房划算。买车就是消费。车一买回家就开始贬值，每个月养车的开销也不小。买房是一种投资。虽然目前国家对房地产进行调控，但长期来看，房地产还是一个抗通胀的品种。再加上婚姻法新司法解释说“婚前财产归个人所有”，房子比男方更靠谱。

张女士本来就是一个独立的女性，“闺蜜”的说法让她觉得很有道理。这近20万，是用来买房还是买车？还是用于投资理财？她想听听理财师的建议。

理财师陈喆建议:

现代女性很幸运。她们可以选择做贤惠贤惠的妻子，也可以选择做经济独立的职业女性，但无论选择哪种生活，会理财的女性都会更加美好和精彩。作为都市“白”的代表之一，张女士的理财规划重点是什么？

1.在买车和买房之间做个决定，当然是买房。汽车是消耗品，房产除了女性专属住所，也可以作为有效的投资渠道(新婚姻法颁布后，小户型的重新销售就是很好的证明)。单身女性出于“一颗红心，两手准备”的考虑，可以选择买一套交通便利的小户型，应该住进去，租出去。购买房产后，适度的房贷可以帮助张女士控制消费。

2.单身女性一般只有单一的收入来源。如果职场环境不尽如人意，或者自己和家人遇到健康风险，所有的压力只能一个人承担。所以，单身女性要有风险意识，做好未来生活的整体规划，为自己的人生筑起坚实的“堤坝”。建议在现有的社会医疗保险之外，再为自己单独购买一份商业保险。可以用中的年终奖余额购买，保险费不超过年收入的10% ~ 20%。短期健康险和意外险是在保障寿险和重疾险的基础上增加的，以防意外。

3.单身女性没有太大的家庭生活压力，而且由于工作辛苦，看到漂亮的东西和东西，往往会忍不住冲动购物“犒劳自己”，省钱也不容易。经过多年的努力，张女士已经积累了不小的积蓄，但理财观念依然保守。建议张灿女士预留6-9个月的生活费作为流动资金，每月收入剩余的30%-40%配置一定比例的基金，作为中长期理财目标的配置工具，并及时选择定期银行理财产品。

4.投资你自己的幸福。如今，在现实生活中和网络上，对“剩女”这个群体有一种夸张的描述。其实不管结婚与否，如果经济上自给自足，独立生活，那就是一种状态。单身女性一方面要培养自己强大的内心，保持良好的心情，另一方面也要兼顾生活、家庭、事业、社会关系的方方面面，收获自己丰富的人生。

(以上回答发布于2015-11-10。目前相关购房政策请参考实际情况。)

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