银行固定资产贷款调查报告范文
中国银行固定资产贷款办理条件:
1.借款人经工商行政管理部门或有权机关依法核准登记注册。
2.借款人信用状况良好，无重大不良记录。
3.借款人为新设立项目法人的，其控股股东信用状况良好，无重大不良记录。
4.国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求。
5.贷款用途和还款来源明确合法。
6.该项目符合国家有关产业、土地和环保政策，并按规定履行了固定资产投资项目的法定管理程序。
7、符合国家关于投资项目资本金制度的规定。
8.贷款人要求的其他条件。
以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。
急需:融资难案例分析？谁有这个信息？
融资难是中小企业发展的“拦路虎”。去年以来，由于国内宏观调控和从紧的货币政策，大量中小企业陷入经营困难。9月以来，记者在全省各地采访，收集了一系列解决中小企业融资难的经典案例。今年7月，镇江新区一家年销售额近千万元的汽车配件公司压力过大，公司负责人张女士于是向附近银行求助，问遍了所有银行，都是“第一句话就把票退了”。镇江新区中小企业投资担保有限公司得知这一情况后，主动担保，很快从某银行获得了80万元贷款。镇江新区，担保公司，A级担保机构，财政支持，注册资本1亿元。目前已与5家银行签订担保合作协议，为184家中小企业提供担保贷款364笔，总额9.07亿元。该公司总经理蒋佳宁告诉记者，中小企业融资难的总体情况是“贷款难”，而贷款难又在很大程度上源于“担保难”，政府财政部门出资的担保公司可以产生“四两拨千斤”的效果。全国中小企业信用担保体系建设试点在镇江启动。目前，本市共有专业担保机构18家，注册资本总额近9亿元。其中政府投资占31.5%，民间资本占59%，外资占9.5%。截至8月末，担保余额6543802亿元。我省中小企业范围广、数量大。2007年，省政府提出了利用财政资金支持和促进中小企业贷款的政策思路。当年8月，《中小企业贷款风险补偿专项资金管理办法》出台，省财政也建立了中小企业贷款风险补偿专项资金，专项用于省内银行业金融机构对中小企业发放贷款的风险补偿，市县财政也按比例提供。去年，中小企业新增贷款达到6543.8+0.08亿元，省财政。南京市财政连续三年每年投入2000万元，用于补偿担保行业的风险和收益。常州每年在担保行业投入890万元。苏州国发中小企业担保公司，由苏州市政府出资，担保总额近80亿元。南通市建立的中小企业应急互助基金初始规模为3000万元，其中政府注资600万元。在今年的财政预算中，扬州专门安排了1亿元的“经济发展引导和奖励资金”，重点支持“双创”、“三创”、“三创”产业发展。市财政拨付500万元专项资金用于全市30个中小企业项目，发挥担保中心桥梁作用，帮助有发展潜力的中小企业争取银行贷款。高邮华美丙纶纺织有限公司是省级高新技术企业。一度由于资金短缺，难以扩大投资。担保中心主动联系，帮助企业解决了500万元贷款。目前，市担保中心已为83家中小企业提供担保。截至8月底，担保余额达到3.3亿元，最大担保基金达到1540万元。金融创新“输血”减负，受业务规模、风险承受能力、信用抵押能力、信用水平等因素影响。中小企业一直是被银行挡在门外的“弱势群体”。今年5月，中国中小企业协会在我省进行了一项调查，发现超过三成的中小企业反映融资比较困难，资金紧张。面对中小企业“输血”的迫切需求，今年以来，我省各类银行纷纷介入，金融服务空间明显提升。在老区姜堰市米白镇，有一家自筹资金的李爽包装制品厂，已经开了13年，今年产值可达4000万元。谈到贷款，朱玉林主任滔滔不绝:“以前想贷款，要先找担保，还要准备各种财务报表，等待银行贷款审核，最后至少要两个月才能拿到贷款。”今年3月，听说姜堰农村合作银行推出了“阳光信贷”项目。朱玉林立即查询，工作人员告诉他，“阳光信贷”实行“一次性授信，按需贷款，余额控制，循环使用”。有了银行卡，授信企业可以在授信期限和额度内循环贷款，每次取款只需到柜台办理，像存款一样方便。让朱玉林惊讶的是，姜堰农村合作银行米白支行给工厂提供了65438+50万元的信贷，他只用了4天就从银行申请到了贷款。首付80万，10天，他花了70万，20多天后，他取出50万，马上还上，光利息就省了2万多。苏州众信创业投资集团的运作模式从一开始就引起了人们的关注。去年以来，在苏州工业园区的大力支持下，中新创投对达不到银行贷款门槛的初创企业，尤其是一些科技企业，给予了很好的融资支持。一是通过担保公司从银行获得了授信额度，担保公司将银行资金融资给刚入园、难以从银行获得贷款的中小企业。二是建立了统一的贷款平台，为中小企业融资。截至目前，他们已通过统贷平台向全区30余家中小企业融资余额3790万元，累计发放4950万元，解决了这些企业的资金需求。“建行-淡马锡”成为镇江中小企业融资的“黑马”。该模式由中国建设银行和国际知名金融公司淡马锡/符登金融控股公司战略合作。全国首家试点分行是建行镇江分行，今年新增贷款金额高达6543.8+0.5亿元。9月8日，丹阳市政府搭建平台，数百位中小企业老总、金融老总与“建行-淡马锡”模式的销售团队进行面对面对接洽谈，得到一场总金额超过8亿元的“及时雨”。据介绍，该模式主要针对中小企业金融需求“短、频、快”的特点，在受理、评估等各个环节简化信贷流程，从业务受理到贷款审批缩短至3-5天；存货增加，应收账款质押等。，抵押物的范围更广。同时向优质小企业客户提供20%的信用贷款。流动资金贷款期限最长可达3年，固定资产贷款最长可达5年。兴化市爱尔信食品有限公司是一家农副产品加工企业，主要经营脱水蔬菜，90%以上销往韩国、日本、美国等国家，年产量2000多吨。一个月前，公司老板唐爱玲与一家韩国客户签订了600吨脱水南瓜粉的合同，但这个大订单也让她寝食难安，因为仅采购原料的资金就需要700多万元。我跑银行，找关系，想尽办法，还是少了300万。半个月前，唐爱玲抱着试一试的心理，找到了7月份刚刚成立的兴化永泰城公司。没想到，永泰三天后回信，可以借给她300万，期限半年，利息和国有银行相等。这让唐爱玲喜出望外。针对农村地区金融组织体系不健全、金融市场竞争不充分的实际，我省批准9个市20个县(市、区)开展组织试点工作，丹阳天工惠农、兴化永泰城正式挂牌营业。预计到2008年底，全省将成立30家新型农村公司，注册资本总额约30亿元。省金融办相关负责人表示，农村组织的成立促进了民间借贷的合法经营和规范发展，也为中小企业提供了新的融资平台。谈及在全省率先“试水”，永泰城董事长魏万贵告诉记者，多年前，他就成立了担保公司。他向银行注入一定数额的“担保金”后，专门为那些急需资金的小老板提供担保，帮助小老板向银行贷款，从中收取一定的担保费。去年年底，省政府关于公司试点的意见下发。“政府允许我们直接贷款，可以像银行一样合法收取一定的利息。”得知这个好消息后，魏万贵感动不已。他马上联系了三家法人股东，在很短的时间内就向省金融办递交了申请。今年7月22日，注册资金3600万元的永泰城贷款公司开业，员工8人，其中5人从事财务工作18以上。一个主管业务的老板特意辞去了当地一家银行的副行长来加盟。9月9日，在苏州经营一家花木公司的刘先生再次来到江苏金腾典当公司借款50万，不到10分钟就办完了所有手续。这种效率让他满意地笑了。2003年，刘先生与典当行结缘，之后事业越做越大。从开始挖，到现在开了花木公司、建筑公司、房地产公司，个人资产近6543.8亿元。在金腾典当公司，他一年借款十余次，金额从5万到300万不等。刘先生的别墅长期抵押在一家典当公司，随时可以贷款，每次手续不超过10分钟。像刘先生这样用典当做大生意的中小企业在苏州还有很多。苏州* * *管理着25家典当行，2007年典当总额近50亿元。作为苏州最大的典当公司，金腾典当的中小企业贷款业务占总业务的96%，与300多家中小企业有典当业务往来。今年以来，每月典当总额已逼近6543.8+0.5亿元，业务量较去年同期增长50%。在当前的经济金融形势下，苏南许多中小企业根据自身的实际情况，采取了更加灵活的融资方式。苏州网景科技有限公司属于中小型科技企业，在运营中占用资金时间较长。为了应对资金链问题，他们采用了直接股权融资的方式。自今年2月以来，他们增加了三个投资者，筹集了300万美元，大大缓解了资金压力。
浅析企业固定资产贷款与流动资金贷款的区别
浅析企业固定资产贷款与流动资金贷款的区别
什么是企业固定资产贷款？
固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建造、购置和改造以及相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
什么是企业流动资金贷款？
流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程中的短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。
企业固定资产贷款要求(以中国银行为例)
1.持有经工商行政管理部门年检合格的企业法人营业执照，事业单位法人持有法人资格证书；
2.持有中国人民银行发放的贷款证/卡；
3.贷款申请人具有良好的经济效益、良好的信用状况、较强的偿债能力和完善的管理制度；
4.执行中国银行认可的担保；
5.在中国银行开立基本存款账户或一般存款账户；
6.固定资产贷款项目符合国家产业政策和信贷政策；
7.国家规定比例的资金；
8.项目已经政府有关部门批准，配套条件完备，进口设备和材料来源落实；
9.申请外汇固定资产贷款的，必须持有进口证明或登记文件。
企业流动资金贷款要求(以中国银行为例)
1.借款人应为经工商行政管理部门(或有权机关)核准登记注册的企业、事业单位法人及其他经济组织，具有工商行政管理部门核发的营业执照，并通过年检；
2.借款人应接受我们的信用评级，并满足一定的要求。我行将根据审查需要不时调整和确定准入等级，具体参照相关规定执行；
3.贷款用途符合国家产业政策和相关法律法规；
4.借款人有健全的管理组织、合格的领导和严格的管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5.银行认可的担保单位提供担保或抵押(质押)担保；
6.借款人在中国银行开立基本存款账户或一般账户；7.符合中国银行其他相关贷款政策的要求。
企业固定资产贷款与流动资金贷款的区别。
银行贷款、开发贷款、固定资产贷款、企业抵押贷款是什么意思？有区别吗？例如
开发贷款:特指开发房地产的贷款。
固定贷款:用于固定资产投资的贷款，如道路建设、厂房建设、设备购置和政府固定资产投资。
企业按揭:企业买房按揭。
去银行贷款3000万需要什么条件？
以农行的固定资产贷款为例。您可以通过提供以下材料申请贷款:
1，使用政府投资的项目，提供主管部门同意立项的批准文件；需政府审批的项目，提供主管部门的批准文件；需要提供可行性研究报告的，提供有资质机构出具的可行性研究报告和批准文件；需经主管部门批准的投资项目，应提供主管部门的批准文件。
2、涉及环境保护的，提供环境评价报告和批准文件等。；
3、涉及土地的，提供建设用地合法手续证明；
4、资本金及其他建设、生产资金计划和资金来源的落实情况；
5.相关担保材料；
6.调查评估固定资产贷款所需的其他材料。
扩展数据:
农业银行向国家规定可以作为借款人的企业(事业单位)或其他组织发放的固定资产贷款，用于借款人的固定资产投资。
固定资产贷款根据项目运作模式和还款来源的不同，分为项目融资和一般固定资产贷款；按用途分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款和其他固定资产贷款；按期限分为短期固定资产贷款、中期固定资产贷款和长期固定资产贷款。