目前建筑行业存在的主要问题有哪些(可以选择一个具体的行业,比如建材、建筑等。),分析原因,提出解决办法。

中国建筑装饰行业的规模及存在的问题

关键词:建筑、尺度、装饰

1.中国建筑装饰行业的规模及存在的问题

1.规模和总量

根据中国建筑装饰协会的调查,我国建筑装饰行业的规模大致如下:

我国现有建筑装饰企业25万多家,其中2万家主要从事建筑装饰并具有国家建设主管部门批准的资质等级,5万家从事建筑装饰,如土木工程公司、安装公司、园林公司等,有营业执照。但由于规模较小,18万企业未取得国家资质等级,主要从事住宅装修工程。全国建筑装饰行业有850多万施工队伍,其中工程技术人员50万,农村富余劳动力近700万。由于建筑装饰行业的发展,建筑装饰材料生产和流通领域从业人员超过500万人,从事建筑装饰行业的约14万人。全国建筑装饰行业完成全年工程产值5500亿元,实现建筑业增加值6543.8+0700亿元,约占国内生产总值(GDP)的6.2%。根据国家产业政策,国有资产正在逐步退出建筑装饰行业。目前国有企业占企业总数不到1%,民营企业和合资企业占绝大多数。

2.目前的主要问题

虽然建筑装饰行业取得了很大进步,为国民经济和社会进步做出了突出贡献,但其发展中也存在很多问题,归纳起来主要表现在以下几个方面:

(1)企业太多,供大于求,市场竞争残酷。

相对于每年的项目需求,我国现有企业数量和项目总承接能力已经超过需求。目前,新的装饰工程企业仍在建立,建筑装饰施工企业的数量仍在增加。供需严重失衡,项目承接难度加大。因为供大于求,企业很难生存和工作,很多企业长期无法承接工程。在行业内,尤其是住宅装修企业,大量广告充斥各类新闻媒体承揽工程,形成广告战。企业间的议价竞争现象非常严重。整个行业已经到了微利行业的状态,有些项目甚至因为报价低而亏损。承担任务不足,盈利能力下降,自我积累、自我提高的条件较差,严重影响了企业和行业的发展。

(2)企业规模太小,抗风险能力弱。

我国建筑装饰行业企业规模普遍较小,资金、人力、技术实力较差,承接工程能力普遍不足,难以抵御市场风险。“材料生产企业的规格、装备水平、产品质量与国际水平差距较大,市场占有率普遍较低。到目前为止,中国还没有一家建筑装饰行业的旗舰企业在世界上占有一席之地。即使是国内知名企业,材料生产企业的年工程承接能力和年销售额也不到6543.8+0亿元,与国际大公司动辄上百亿美元的年产值相差数百倍。

(3)专业化程度低,竞争平台单一,价格竞争是主要形式。

这是中国建筑装饰行业的一个大问题。行业内的企业一般什么都能干,但什么都干不好,专业化水平很低。企业没有自己的业务特色和专利技术,无法形成自己的核心竞争力,从而形成行业内企业之间不同层次的竞争。无论什么样的工程,都有大量的企业参与投标,但很少有企业能够以自己独特的专业水准,针对工程的专业化设计和施工组织方案参与投标,这就造成了很多企业在同一个平台上竞争。结果只能是非商业手段的价格竞争和市场运作,导致企业自我积累能力和盈利能力下降,也影响了市场的规范发展。

(4)由于行业处于低竞争水平,且整个市场不规范,行业自律水平差,恶性竞争现象十分普遍,也对市场造成了很大的破坏,造成一些业主利用行业市场混乱和行业内竞争不规范,搞超前工程,拖欠工程款,造成施工企业资金周转困难,拖欠工人工资,形成了很深的社会隐患。

技术发展滞后,自主开发和推广新材料、新工艺、新技术能力差。

中国建筑装饰行业的技术进步主要依靠国外技术的引进,对外界的依赖性极强。而我国企业自主研发的新材料、新产品、新技术、新工艺少,企业科技投入少,资金和研发实力不足。无论是建筑企业还是材料生产企业,都没有自己的技术储备,对行业的可持续发展造成了极大的阻碍。特别是在新技术推广方面,市场信息不灵,推广力度不足,一定程度上影响了项目质量水平,企业的项目盈利能力很弱。

对国际市场缺乏了解,很难适应中国入世后的新形势。

由于长期习惯纵向比较,企业往往只看到发展和成绩,而不注重横向比较寻找差距和不足。面对入世后中国建筑装饰行业市场的国际化,行业普遍缺乏对国际大公司、国际市场、国际运营惯例和规则的认识,对面临的压力没有充分准备,无法准确把握自身定位,调整发展战略。

二、中国建筑装饰行业的未来发展趋势

中国建筑装饰行业临时工加入WTO的机遇和挑战,将引起行业的巨大变化,可以概括为以下几点。

(1)国际化、多元化趋势。

随着中国市场与国际市场的接轨,建筑装饰市场各方都呈现出国际化、多元化的趋势,这是中国加入世贸组织后的必然结果,其在行业中的表现有四个方面:

首先是项目业主的国际化和多元化。无论是公共建筑还是住宅装修工程,越来越多的投资来自于国际资本,而这种变化会随着中国国际经济政治地位的提高和交流的增多而加速。

其次,设计和施工的国际化。大量国际工程公司进入中国建筑装饰市场,给中国市场带来压力。这种变化更多地体现在大量合资企业在市场上承接项目。目前大城市大型地标建筑的设计中,国外设计占了相当大的比例。

第三是物质生产的国际化。面对中国巨大的装饰材料市场,大量国际资本在中国投资建厂,生产新型建筑装饰材料。这些材料在技术质量和环保质量上都优于国内企业生产的。所以他们有很强的竞争力和市场份额,国内市场快速增加国产材料的压力非常大。

四是物资营销的国际化。一批国际知名的材料经销商登陆中国装饰材料市场。比如英国的B&Q,德国的奥贝德等。,已广泛分布在中国市场开展业务活动。

(2)高科技的发展将引发建筑装饰行业的技术创新和革命。

随着社会科技的进步,新的科研成果将转化为建筑装饰材料,新的施工机械和技术将进入建筑装饰行业,这将引起材料生产、工程设计和施工技术的巨大变革,引发建筑装饰行业的技术创新和革命。根据建筑装饰行业发展的要求和国家可持续发展的战略目标,建筑装饰的内容也将发生变化,智能化、自动化、节能化将成为重要内容。因此,建筑装饰工程的安全与节能将被视为未来技术发展的重点突破领域。在国家相关法律和标准的推动下,通过全行业的努力,在技术开发方面取得了更多更新的成果,形成了具有中国企业自主知识产权的核心竞争力,在建筑装饰技术市场上具有竞争优势。减少对国外技术的依赖,实现行业可持续发展的目标,将成为未来行业发展的重要内容。

(3)科学的企业管理和项目管理的发展趋势。

随着中国建筑装饰市场与国际市场的接轨,中国企业的管理水平应不断提高,其中最突出的是工程项目的管理要与国际管理接轨。无论是在工程承包的招投标过程中,还是在工程建设中的商务谈判和施工组织,以及工程的竣工验收和后期服务中,都要按照国际工程运作惯例进行。有大量中国建筑装饰企业尚未接触的实际工作知识和操作流程。因为项目是企业管理水平和利润创造的载体,这些变化将迫使中国企业改变企业管理和项目管理的现状,通过国际通行的认证手段进行一场企业管理的革命,从而提高管理水平,增强项目的盈利能力,这也将成为未来行业发展非常重要的内容。

(4)关注环保健康的发展趋势。

在全球范围内关注生态和环保的大背景下,我们的社会也越来越关注环保和健康。建筑装饰行业作为环保改造的重点行业,近年来发生了很大的变化,无论是法制建设还是市场管理都取得了很大的成绩,但离发达国家还有一定的差距。随着我国社会环保意识的加强和人们对自然关注程度的提高,未来市场准入将越来越严格,越来越接近国际先进水平,这就要求企业在装饰工程设计、材料生产和施工组织过程中,充分树立环保意识,加大环保改造投入。只有全面提升我国建筑装饰行业的环保水平,才能在未来的市场中站稳脚跟,发展壮大。

(5)市场进一步细分的趋势。

进一步的市场细分是专业化的必然结果。要改变我国市场竞争平台狭窄的状况,就要走专业化分工的道路,让企业在专业领域做到专、精、精,逐步在各个细分市场形成具有独特经营特色的管理和市场运作方式,在各个市场形成知名品牌。目前,工装市场已经和住宅装修市场明显区分开来。在未来的工装市场,还会出现医疗机构、酒店、写字楼、商业设施、交通设施等细分市场的装修工程企业。只有在专业化程度不断提高的条件下,企业才能在专业领域进行深入透彻的研究,不断创造新的技术经济成果,从而在不断提高的细分市场质量中提高我国建筑装饰行业的整体水平。

(6)企业间的联合重组趋势。

要改变中国企业竞争实力弱的状况,就必须对企业进行联合重组,优化资源配置,形成区域乃至全国的行业旗舰企业,真正做大做强,拥有企业的品牌和优势,能够抵御国际竞争,在国内外市场上占有一席之地。在企业合并重组的过程中,必然伴随着企业体制和机制的变化。按照现代企业制度的要求,建立符合国际市场要求,能够促进企业生存和发展的管理模式。这些也考验了当前行业企业家的知识水平、敬业精神、道德水平和管理水平。