户口已经准备好了，但是学区已经毁了。广州出台了哪些买房新政？

4月21日下午6时，广州市人民政府网站发布《广州市人民政府办公厅关于完善广州市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。其中，在购房资格方面，新通知要求加强人才购房政策管理。享受市辖区人才政策的家庭和单身人员(含离异人员)，须提供购买之日前12个月在人才认定地区连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，不允许补缴。

开篇点:强调中央不炒房的决心，简述几条政策描述，可以用原链接补充，突出回答细节。

宏观分析:从国家崛起和民族复兴的角度说明房地产是宏观经济的支柱，从货币超发和绑架地方政府经济的角度说明房地产不可或缺。如果有数据，也可以从中美贸易战和人口趋势入手。最重要的是一定要辅以柱状图和折线图，数据要详细，最好能附上引文，证明来源可靠。

微观分析:强调意外伤害和刚需可以从两个方面入手。第一，从经济学的角度，强调最终成本应该由刚需承担。二是个人例子，比如受阻置换，刚需结婚上车等等。一个理论一个实践强调的是刚需的危害。

结束语:证明房地产会而且必须继续上涨，可以说很明显是客户？调控从来不是要跌，而是不要涨的太快？这样更严谨可靠。

资金为什么试图流入楼市？因为过去投资房产回报率高，所以预计未来回报会持续高！我们做什么呢然后通过政策吹风、舆论影响等人工柔性管理预期，银监会主席、央行党委书记等重量级官员公开发言，称房地产存在泡沫。目前最大的经济问题是房地产的灰犀牛；比如央行工作文件提出房价过高危险，深圳将香港化。如果柔性管理不成功，仍然不服从，不排除刚性管理的手段，比如抓几个深宅管理等典型案例，以身作则。

一句话:这是中国经济去房地产化大变局中微不足道的一个小波澜，也只是引导资金脱虚向实、助力产业升级大政策中的一小步。