酒店业财务报告分析
二、一个企业好坏分析，首先是财务分析:
由于需要提高时间效率，这次并不是所有的公司指标都计算在内:首先看现金流的OCF是否逐年递增，看现金占比，如果低于10%，看毛利和应收账款周转率！
2.1.先关注两个企业的现金流(从经营活动中借入现金流，现金流下降反映企业的下降趋势)。
600754锦江股份，000610 Xi安旅游
2.2.看，现金比例不到10%。
600754锦江股份-18.1%现金，00610 Xi安旅游-21.1%现金，00610 Xi安旅游600258 BTG酒店-8.6现金。
2.3.看这四个毛利和平均收款期现金比例低。
600754锦江股份-毛利16.8%，平均收款期14.3，安全边际81%。
000610 Xi安旅游-毛利6.6%，平均回收期9，安全边际-39.2%。
00258 BTG酒店-毛利94.6%，平均回收期8.1，安全边际13%。
000428华天酒店-55.2%毛利，平均收款期15.8。
不含000610 Xi安旅游。
2.4、净利率指数(MJ老师指数大于2%)
000428华天酒店-不含-6.6% 000524岭南控股-2.9%
2.5，不含高于80%的资产负债率
没有
2.6.剔除3户后，还剩4户。
600258 BTG酒店，601007金陵饭店，000613大东海A，600754锦江股份。
三、一个企业好坏分析，生活常识和行业知识占40%(这确实是我的软肋):
酒店业对消费力的变化很敏感。“三公”减少以来，酒楼行业竞争激烈，行业优胜劣汰。酒店行业的复苏从2015开始逐渐开始。根据国家旅游局公布的星级酒店入住率变化情况，到2016年，四星级和五星级酒店入住率分别达到61.56%和58.5%，一年内分别提高了5.15和3.22个百分点。2016年，四星级和五星级酒店的RevPAR分别增长0.58%、1.08%，达到195.82和378.57。
中国酒店业的经营状况随经济周期呈现两个特点:1)酒店景气度与经济周期大致一致，但局部波动较大。相比美国近90年(1929-至今)的酒店历史，中国酒店业发展时间尚短(1997-至今)，行业成长空间较大；2)经济增长带来的行业效益对高星级酒店的推动作用更加明显。随着经济增长，高星级酒店的扩张明显好于低星级酒店。
中国十大酒店集团及其规模(2016)
截至2016年底，全国排名前三的酒店集团分别是锦江、如家、朱华，门店数量分别为5977家、3402家、3269家，市场份额分别达到20.31%、12.59%、165438+。从市场集中度来看，前三大酒店集团的市场份额进一步提高，从2013年的40.1%上升到44.07%。而CR4和CR10则略有下降，分别从49.98%和63.03%下降到49.09%和58.15%。
酒店住宿需求的增长速度快于供应速度。从2016看，大部分时间段需求增速快于供给增速。受2018春节位于2月的影响，2018年需求同比增长较快，但2月需求增速同比明显回落。整体来看，中国酒店业的供需结构仍在改善，中短期内无需对市场景气过度担忧。
018上半年酒店景气指数达到32，比2017同期上升9点。回顾连续五年的酒店市场景气指数走势，2013年7月跌至谷底后缓慢回升，2018年上半年达到峰值。从这个角度来看，尽管近年来国家经济增长整体放缓，但酒店市场通过客户结构的调整和收益管理策略的实施，逐渐坚定了提高经营业绩的信心。
第四，选择最好的:
一个企业好不好，要看比较:
操作安全裕度
1.首先来看行业有没有利润率(毛利率):00258 BTG酒店，601007金陵饭店，000613大东海a
2.其次，企业能否自己赚钱(营业利润率):601007金陵饭店，600754锦江股份，00258 BTG酒店。
3.业务安全边际能力(MJ老师指数在60%以上):600754锦江股份。
4.净资产收益率(MJ老师指数20%以上):无。
5.盈利能力看行业，经营能力看营业额(周转率越快，经营周期越好):600754锦江股份，00258 BTG酒店。
6.现金流风险(总资产小于1，烧钱行业现金比例大于20%，酒店行业要留余粮应对风险，主要是现金):600754锦江股份，00613大东海A，601007金陵饭店。
7.财务结构指标(股东比例表示企业信心):000613大东海A，601007金陵饭店，600754锦江股份。
8.偿付能力指数(流动比率300%。速动比率150%):
9.市场份额(收入体现):00258 BTG酒店，600754锦江股份。
相对指标较好的企业:00258 BTG酒店，600754锦江股份？
00258 BTG酒店目前股价为10.08，市盈率为18.65，处于较低水平。
600754锦江股份目前股价为:21.66，市盈率为19.95438+0，处于较低水平。
投资选择:刚需，高频，大市场。
这个行业烧钱，经济下行周期，股东回报不高，持续关注。