北京大学的专家说，中国的住房仍然不足。真的是这样吗？

近日，相关言论在网上引起热议:北京大学国家发展研究院院长姚洋表示，“改革开放40年来，我们的住房面积增加了19倍。但与国际水平相比，我们的人均居住面积还没有日本多，与我们的住房相比，还不够。”

这个我不同意。我们国家人均城镇住房面积可能比较低。毕竟房价太贵，很多人买不起。但是人均住房面积肯定是够的，而且已经超过了很多国家，在世界上也能排得上号。

这不是我个人发明的，相关权威机构之前也发表过研究成果。《中国人口普查年鉴-2020》显示，“中国居民家庭人均居住面积达到41.76平方米，每户平均居住面积达到11.18平方米。中国城镇家庭人均居住面积36.52平方米。”

目前世界上家庭人均居住面积最高的是美国，为67平方米，其次是意大利的43平方米，而中国以42平方米排名第三，在东南亚首屈一指。

我也引用这个数据来支持我的观点，但同时我也想说，这个调研报告用的是人均住房面积的数据，并不能具体说明我们个人的住房情况。

因为根据我的了解和认识，很多富豪都有几套房甚至庄园。他们的住房面积会增加我们的平均，让人觉得我们普通人也有足够的住房空间。

比如我家的一个亲戚，家里是做生意的，比较有钱。我在我们小县城买了两套房子，一套在市里，两套在省城。他家只有三口人，他，他老婆，他孩子。算下来，每人平均住房面积200平方米。

比如我家邻居，一家六口人(夫妻两个孩子两个长辈)住在一个只有60平米的套间里，这个地方是租的。我不知道他们的人均住房面积应该按照人均0还是10来计算，但可以肯定的是，他们没有达到我国的平均水平。

我们整体住房面积肯定是够的，但对个人来说可能不够。而且还有一种情况，很多在城市工作的人，在工作单位没有住房，只有在老家有住的地方。这个群体不是不想在城市“安家”，而是在城市买不起房。

像我们这种出身普通家庭，各方面工作都很普通的“农民工”，很难在大城市有自己的“容身之所”。只能努力赚钱攒钱，然后在老家的小县城买套房子，或者在家里盖个“楼”。

目前受疫情、国际战争危机等多种因素影响，市场十分低迷，经济进一步下滑。不排除专家这么说是为了刺激房地产行业复苏，但我觉得目前大家都不会赚钱，也不会买房。

很多时候，我们被平均了，但可悲的是，我们永远达不到那个平均。