建筑消防设施的重要性
建筑消防设施是指安装在建(构)筑物上用于预防和扑救建筑火灾的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防排烟系统等。
建筑消防设施是保障建筑消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两类，一类是灭火系统，另一类是安全疏散系统。由建筑内的消防控制室进行操作、控制和维护，使建筑的消防设施始终处于良好有效的状态，保障建筑的消防安全。
我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展迅速。在1987之后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定在部分高层建筑、地下建筑和大型建筑中强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大作用，有效地保护了公民生命和国家财产的安全。
经济发达国家建筑消防设施建设相对成熟。比如美国在1904立法强制现代建筑安装消防安全设施。据美国消防协会统计，最近69年，有自动消防设施的建筑发生火灾，消防设施效率达到96.1%。真正起到保障建筑消防安全的作用。
但我们不能不看到，我国城市建筑的建筑消防设施在产品质量、安装质量、维护管理等方面都存在着严重的不足和隐患。最近在我省一些城市的调查结果令人震惊。建筑消防设施完好率不足25%，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施无法有效发挥作用，也就意味着建筑不设防，这本身就是一大火灾隐患。对此一定要深刻认识，决不能掉以轻心。
必须加强监督检查和管理，提高建筑消防设施完好率，确保公民人身安全和建筑消防安全。建筑消防设施有很多种，这里只参考中国建筑常用的以下7种建筑消防设施的检查:
(1)自动报警系统。
火灾预警非常重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受并接收火灾的信号，及时报警。它是一个称职的守望者，给在建筑物中生活和工作的人们极大的安全感。
自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一。根据火灾报警器(探头)的不同，分为烟雾型、温度型、光型和复合形式，以适应不同的场所。火灾报警信号确认后，其他灭火设施和疏散设施将自动启动或通知值班人员，确保建筑物和人员的安全。
自动报警系统中的常见问题:
1.火灾探测器(探头)已经使用了很长时间。国产探头的寿命一般在30000小时左右(三年半)，世界著名的火灾探测器寿命最高可达60000小时(七年)。然而，十几年过去了，一些建筑报警系统仍然不更换、不维护、不清洗探头，探测器的灵敏度根本不能满足工作需要，获取的火灾信息也不能准确，可能会延误报警时间，造成灾害，是一大火灾隐患。
2.自动报警系统年检不当。有的单位不能坚持年检，有的检测方法不规范，检测结果缺乏可靠性。(这个责任检验单位应该承担)有些单位对法定年检敷衍了事。
3.一些单位对建筑消防设施管理不严，通常忽视自动报警系统的维护。出现问题不能及时修复，带病运行；
4.部分自动报警系统不能与灭火系统及其他消防设施联动，消防设施功能有缺陷。这种现象在80年代末90年代的建筑中非常普遍。
5.有的单位平时消防控制室值班人员不足，经常一天一个人，值班时间超过12小时；值班的不到两个人。不认真填写值班记录。
6.消防电源有问题，不能保证停电时自动报警系统自动切换继续工作。
7.建筑消防设施更新，或增加配置，更新设备时，设计不合理，不能与原有设备的其他系统联动。
8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自行失效。这种情况不小，是重大火灾隐患。
9.自动报警系统没有建立完整的操作规程，没有按照操作规程进行操作。有的单位没有保证消防控制室24小时监控，甚至上班开，下班关。
如何进行现场检查
首先查阅消防控制室值班记录，检查自动报警系统的维护和火灾探测器的清洗更换情况。
二、检查当年和上年的建筑消防设施年检合格证明；
三、检查火灾报警处理操作规程是否健全，向值班人员询问自动报警系统的设备功能和操作规程。
四、检查自动报警系统安装技术资料是否齐全(包括施工、竣工验收、设备维护和改造的各种资料)。
五、检查自动报警系统的紧急运行情况，(例如，在突然停电和停水的情况下)。检查值班人员能否熟练操作自动消防设施的控制装置，面对各种设定情况，掌握火灾报警处理程序，熟练使用各种呼叫通讯工具。
六、让值班员实际操作，检查自动报警系统的下列功能，(或其中的一部分)
1，控制器报警自检功能；
2.静音和复位功能；
3.故障报警功能；
4.火灾优先功能；
5.报警记忆功能；
6、电源自动转换功能；
7、屏蔽、隔离设备功能；
8.探测器报警功能；
9.手动火灾报警按钮功能；
10，火灾事故广播功能。
11，与其他消防设施的联动功能等。
(2)自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统是目前我国最常用的自动灭火设施，大量安装在公众聚集场所的建筑中。自动喷水灭火系统在无人情况下扑救初期火灾非常有效，大大提高了建筑物的安全性能。保证自动喷水灭火系统的完整性和有效性具有重要意义。
喷雾系统的常见问题:
1，自动喷水灭火系统消防水压力低，不能满足自动喷水灭火系统的压力要求；有些自动喷水灭火系统没有稳压设备，不能满足较高楼层的水压需求。
2.喷淋泵未与消防配电线路连接，或无备用泵，部分消防水源达不到喷淋泵自吸启动的水位要求。
3.报警阀组无标明系统名称和保护区域的标志，水流指示器无标志。
4.喷淋系统管道腐蚀渗漏；没有用红色和白色标记；管道和阀门维修没有铭牌。
5、未能坚持定期进行终端水试验，或无试验数据。有些地板系统没有末端排水管，有些没有排水设施。
6、喷嘴堵塞，阀门腐蚀，管道泄漏现象不能及时维修。
如何进行现场检查:
1，现场检查报警阀组功能，看阀门前后压力表压力是否一致，试水阀门处是否有排水设施；试水后，延时装置、水力警铃、压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启动。
2.在消防泵房启动消防泵和喷淋泵，分别测试手动和自动模式。
3.终端水检测系统的联动功能；
4.检查稳压系统稳压泵的工作状态。
5.预作用报警阀自动报警功能试验。充气和排气系统的测试。
(3)防火分区系统
检查公众聚集场所的防火区是非常重要的。良好有效的防火区设施将确保火灾发生时火势蔓延得到有效控制。过去我们在检查消防安全时，经常忽略检查建筑物内的防火分区设施，学到了很多东西。在检查时，不仅要注意水平分隔，还要注意垂直防火分隔的措施。
防火分区系统中的常见问题；
1，对建筑防火分区的理解是错误的，没有认识到防火分区是一个空间的概念。管理上很重视平面分隔设施，但对纵向分隔措施重视不够，如上下楼层之间的防火封堵；对于楼层间楼梯造成的空间短路，高层建筑的管道井没有注意密封措施。这样的教训太多了。
2.防火卷帘下堆放杂物或柜台，影响起降；
3.防火门变形，防火窗损坏，影响分隔功能；
4、通风管道、空调管道、排烟管道系统没有或缺少防火阀，或防火阀失效。
5.常开或常闭的防火门和防火卷帘长期没有保持在设计位置。自动控制电磁阀故障或无效。
6.防火门组没有关闭的定序器或损坏失效。
如何进行现场检查:
1.检查现场的防火门、窗和防火墙是否变形、损坏、腐蚀和失效。
2、现场检查高层建筑管道井的封堵情况；
3.现场检查通风空调系统和排烟系统的防火阀是否损坏、腐蚀、变形和失效。
4、检查玻璃幕墙的窗墙和窗台墙之间的防火封堵。
5.检查场所各楼层与中庭空间之间的防火分隔设施是否完好有效。
6、防火卷帘的检测包括:
检测快门单控制箱的报警功能；检测快门单控制箱的手动控制功能；快门的现场启动和远程启动功能的过程启动和自动现场操作。现场操作百叶手动快拆功能，检查百叶水幕保护装置。
(4)防排烟分区系统和防排烟设备系统，
防烟分区系统和防排烟系统的作用是一旦建筑物发生火灾，及时将高温毒烟时段限制在一定范围内，并迅速排到室外。限制火势蔓延，为消防通道提供新鲜空气，防止高温和有毒烟雾的侵入。确保火灾幸存者的安全是非常重要的。对于公众聚集场所的建筑尤为重要，需要定期维护检查，确保防烟分区系统和防排烟系统功能完好有效。
防排烟系统的常见问题；
1，应设置防烟设施的位置，未设置防烟吊墙等设施。无法形成无烟区。或者防烟竖墙失效。
2、正压鼓风机、排气扇不能定期检查运行，完好率很低。
3.防烟楼梯间送风口的破坏在所有建筑中都是很常见的。
4.消防控制室这些系统的远程启动和联动操作不同步，不能联动。
5.自然排烟处高处的排烟窗生锈或操作不便。
如何进行现场检查:
在现场和消防控制室进行以下测试，检查整个系统的工作状态。
1，现场启动送风机组；远程启动鼓风机；自动启动鼓风机；
2、启动正压送风系统，检查送风出口(阀门)是否正常有效；
3.启动现场排烟风机；远程启动排烟风机；自动启动排气扇。检查空调系统和通风系统的防火阀是否能自锁。
4.手动开启和复位排烟口(阀门)是否正常有效；
5.检查和测试防烟垂直墙；(自动和手动模式)
6.检测系统的联动测试功能。给出某个区域的信号，看防火分隔设施(防火门、防火窗、防火卷帘、防火阀等)的功能是否正常。)是否完好有效。
7、检查到位后，注意有无障碍物堵塞排烟口和妨碍挂烟壁活动。
8.检查高处排烟窗是否灵活好用，操作是否方便。
(5)室内消火栓系统
室内消火栓系统是最常见的建筑灭火设施，操作简单，灭火效果好。但从对公众聚集场所的检查来看，情况并不乐观，问题很多。室内消火栓系统的完好率很低，一旦发生火灾就无法再发挥作用。必须高度重视，作为消防监督检查的重要内容进行检查，使室内消火栓系统充分发挥作用。
常见问题:
1，高层建筑下层水压超过0.4Mp，无减压装置；这就给使用带来了很大的问题，操作和使用压力太大，容易造成事故。
2.消火栓箱内水枪、软管、接口、消防卷盘(软管)等设备缺失或不全，水泵启动按钮失灵；
3.供水压力不足，不能满足用水枪充实水柱的要求。影响消防救援。
4.消火栓箱内设备生锈，软管发霉，阀门生锈打不开；
5、水泵适配器故障、失灵。
如何进行现场检查:
1，现场用消火栓水枪(直接插入排水管)检查消防水压；
2.消火栓箱内的启动按钮启动消防泵；
3.检查消防栓箱内的枪、带、接口、压条、阀门、卷盘是否齐全好用。
4.检查室内消火栓系统中的止回阀和减压阀是否有阀门腐蚀；水带无破损发霉。
(6)手提式灭火器和推车式灭火器
手提式灭火器和推车式灭火器是早期建筑火灾最有效的灭火设备，使用方便，易于掌握。是公众聚集场所最常见的消防设备。他有很多种类型。分别适用于不同类型的火灾。确保灭火器的有效使用是扑灭初期火灾的必要条件。
检查各种灭火器是我们对公众聚集场所检查的重要内容。要熟练掌握检查的内容和重点，熟练掌握不同场所灭火器的配置计算。
存在的问题:
1，数量不足，灭火器类型与工作场所环境火灾类型不符；
2.灭火器过期了；没有压力表，或压力不足；
3.灭火器在炎热的夏天直接暴露在阳光下，可能会引起爆炸。灭火器在寒冷的冬天存放在室外，可能会导致失效。
4.灭火器锁在灭火器箱里，拿不方便。
5.配置的灭火器都是非正规厂家的假冒伪劣产品或者非法维护的灭火器。
如何进行现场检查:
1，检查灭火器放置的环境是否合适，是否有与设定点同时不兼容的灭火器；(例如干粉和泡沫、ABC干粉和BC干粉)
2.根据危险等级检查灭火器的数量是否足够，场所灭火器的选择是否合适；
3.灭火器是否有腐蚀、过期或压力不足；
4.是否方便访问。灭火器是否是国家认证产品，是否有厂家认证维修。
(7)气体灭火系统和泡沫自动灭火系统:
气体灭火系统是一种比较先进的灭火系统，需要较大的投资。一般设置在需要局部空间保护的高级场所，也涉及公众聚集场所，如博物馆、大型图书馆、民族古建筑等场所。
泡沫自动灭火系统一般配置在实验室、地铁、机库等特殊部位。
常见问题:
1，钢瓶内灭火剂过期，或压力不足；没有备用灭火剂的钢瓶组；
2.启动气缸压力不足。
3.气体灭火系统不能与自动报警系统联动，消防控制室不能远程操作和控制气体灭火系统。
4.除了发泡剂过期和发酵的问题，其他问题(如管道阀门等。)与喷淋系统中的相似。
5.在被保护空间外喷洒气体灭火系统时，没有警告标志、报警灯和报警装置。
如何进行现场检查:
1.检查气体灭火剂的储存量、有效期和管道压力，启动钢瓶加压。
2.检查防护空间内的密封情况，门窗的耐压情况，与外部空间大面积连接造成的泄漏情况；
3、检查消防控制室对气体灭火系统的控制。自动控制和手动控制是否正常；
4.泡沫系统和自动喷水灭火系统的检查内容大致相同。但要注意泡沫灭火剂的有效期，是否过期；检查泡沫液是否变质、发酵、有异味；或者储存在户外并暴露在阳光下。
5.被保护空间内的报警灯和警铃是否良好，警告标志的灯光是否良好；
6.泡沫系统的泡沫罐、混合器、泡沫枪、泡沫枪等装置应完好有效。
建筑消防设施的检查和检测要耐心细致，不能流于表面，要认真检测，详细记录。作为维护测试的基础。
随着科学技术的发展，建筑消防设施也在不断更新换代。新设施能否与旧设施很好地结合是不容忽视的。很多新设施安装后未能解决与原有设施的结合问题，反而导致整个系统瘫痪。在巡检中遇到设备更新的时候要注意这个问题。
有的建筑消防设施很多，一次检查完很难，剩下的设施可以在下次检查时再检查。
建筑消防设施的维护和检查是一件长期的事情。确保消防设施的完好有效和建筑工地的消防安全，必须耐心、负责、细致。对于消防监管人员来说是这样，对于从事建筑消防设施管理的人来说也应该是这样。