深圳住房公积金贷款买房有什么好处和坏处？

1，个人公积金贷款的贷款利息比现在的商业服务贷款少很多；

2.住房公积金贷款可以贷款的房产范围较广，二手房对楼龄的限制较少；可以不受房地产商银行账号的限制，让贷款人随意选择金融机构还贷；

3.如果贷后提前还贷，可以毫无保留地选择部分或全部；还款后可以选择一些贷款还款方式，如缩短还款期、保持最低还款额不变、保持还款期不变、降低最低还款额、增加还款期、提高最低还款额等。也可以选择使用住房公积金按月还款，在结算时使用住房公积金冲贷。

个人公积金贷款的缺陷:

1.按照全国各地现行政策，个人公积金缴存一定年限后，方可申请个人公积金贷款；

2.个人公积金贷款额度有限。