经济学需求与供给论文

难道大纲不是:

1.温州房地产价格走势

收集城市统计年鉴数据中的房地产价格，绘制趋势图，分析其增长率。

2.供应分析

收集开发商每年生产和销售的房地产量，实际出租的土地量和实际开发量，可以看出是否存在供应垄断；

3.需求分析

收集城市人口增长和收入增加的数据(城市统计年鉴)并分析其增长率。

4.结论

房地产价格上涨是因为供给不足，需求增加，导致供需缺口大，房地产价格上涨。

提出建议:1)增加土地供应，防止土地囤积垄断；2)控制需求，降低需求，比如控制人口增长，提高购房首付比例和贷款利率。