关于住宅小区规划设计的思考

摘要:在当今的现代社会，在当今这个城市飞速发展的时代，更多的城市居民搬进了楼房，住宅小区也开始运营。与此同时，随着房地产经济的快速发展，大量的房地产项目如雨后春笋般涌现，大量的住宅小区吸引了人们的眼球。毫无疑问，住宅小区的规划设计质量越高，人们的购买和投资就越大，其楼盘的市场竞争力就越高。因此，我们更加注重住宅小区的规划设计质量。然而，在住宅小区的规划设计中仍然存在许多问题。以下是我们对他们的思考。

关键词:住宅；策划；问题

随着中国经济的不断发展和进步，中国城市居民的生活质量也有了很大的提高。也正因为如此，城市居民对自己居住的小区和居住环境有了更高的要求。就我国房地产市场而言，更好的居住环境质量意味着更高的住宅小区规划、设计和建设，也意味着要重视住宅小区建设前的规划设计工作，有效解决住宅小区规划设计中遇到的问题，提高整个住宅小区的居住环境水平和质量，实现科学合理的住宅规划，满足当代城市居民对居住环境的高标准、严要求。

1.住宅小区规划设计中存在的问题

1.1生态环境太单调。

就当代城市住宅小区而言，多为高层住宅小区，建筑密集，人口密度大。在普通住宅小区中，内池村土地有很大一部分用于绿化，这也是改善我们城市居住需求的必然要求和准备。然而，根据我们的调查和研究，我们可以发现，许多住宅小区周围的生态环境极其单调，质量低下，有些住宅小区因为建筑密度过高而绿地太少，缺乏本应存在的生态环境的建设和规划。此外，我们在进行住宅小区前期规划时，会因为利益的需要，将建设用地内原有的河流、树木等拆除，严重破坏了小区内的生态环境，降低了小区的整体规划质量。

1.2居住区居民活动空间有限。

在当代城市的居住生活中，居民不仅对居住环境有很高的要求，对居住环境空间也有很高的要求。更多的城市居民不仅要求居住环境的品质，还要求社区有足够的活动空间，以满足人们日常的运动需求和公共活动。然而，在我们实际居住小区的规划设计过程中，往往追求最大程度的利益最大化而忽略了小区内城市居民的日常活动需求，以至于人们无法拥有安全舒适的公共活动场所，只能在小区内的部分人行道和水泥路面上开展活动。就现代城市住宅小区的住房规划而言，这种极其有限的活动空间是极其难以满足人们的需求和需要改善的。

1.3商业环境混乱

对于每一个城市居住区来说，商业区的存在是不可避免的，也是非常重要的。然而，在我们的现实生活中，住宅小区的商业规划往往是随意的，极不合理、极不科学，影响了人们正常的生活质量。在许多社区，牙科诊所、课后辅导班、家庭旅馆、按摩院等商业场所分布在社区的四面八方，不仅影响居民的正常生活质量，也影响他们的居住安全和生活环境。虽然我们城管部门和小区物业也在尽力管理，但效果甚微。城市住宅小区的商业环境规划十分必要。

2.住宅小区规划设计中存在的问题及对策

2.1关注居住小区的生态环境质量

在城市住宅小区的规划设计中，生态环境的设计直接影响着人们对小区的选择，其环境的好坏也直接影响着居民的生活质量。当人们的生活质量提高时，住宅小区的生态环境质量也应相应提高。因此，在住宅小区的规划设计过程中，应该更加注重住宅小区生态环境质量的改善。我们在前期规划居住小区时，应根据居住用地的原有特色进行合理规划，在保持原有特色的基础上进行住宅建设，以保证居住小区的原生态环境质量，提高居住小区的文化底蕴。当我们合理地、科学地改善住宅小区的环境质量时，我们的住宅小区自然会受到人们的欢迎和喜爱。

2.2建立合理完善的公共基础设施。

对于现代城市的住宅小区来说，公共基础设施也是小区整体质量的重要组成部分，影响着居民的整体生活质量和住宅小区的未来发展规划。也正因为如此，我们应该更加重视城市住宅小区公共基础设施的建设，根据居民的预期需求，建立合理完善的公共基础设施，满足当代城市居民的基本生活需求和活动需求，最大限度地方便人们的日常生活和文化生活，提高人们的整体文化素养，更大程度地提高城市居民的生活质量。当我们居住区的公共基础设施建设完善后，就能更好地弥补城市功能的不足，完善居住区的基础设施建设，满足居民的日常需求，扩大我们的整体经济效益。

2.3科学规划各区域的居住区

我们在规划设计城市住宅小区的时候，其实应该做好住宅小区各个区域的规划。尤其是居住区商业区的规划设计。对于一个城市居住区而言，科学合理的区域规划可以更好地满足人们的需求，最大程度地方便居民的生活。因此，我们应该科学地规划和设计住宅小区的各个区域和领域，把方便人民生活作为我们住宅小区规划和设计过程中的根本出发点和落脚点，以满足居民的基本需求为最终目标，从而提高整个城市住宅小区的整体质量，提高我们城市住宅小区的整体生活水平和质量。

3.结论

从目前的社会发展和我们城市的发展水平来看，我们住宅小区的整体规划设计是一项非常必要、非常基础的系统工作，需要我们整体规划水平的提高和整个住宅小区生活质量的提高。因此，我们应该认识到住宅小区规划设计的重要性，更加重视住宅小区规划设计的基础工作，提高规划设计的科学性和合理性，满足当代城市居民的生活水平和要求。对于我们在住宅小区规划设计中思考的上述问题，我们应该认真面对这些问题，着手解决，实现城市住宅小区的合理、科学规划。

参考资料:

[1]阮成，于新波。住宅小区规划设计中存在的问题及对策[J].建筑与规划设计，2015，8:64，67。

[2]牛丸屯。住宅小区规划设计中的问题及解决方法[J]，山西建筑，2016，42 (1): 29-31。

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