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自1990年代以来，由于新一轮的房改，小产权问题逐渐成为中国当前政府和社会公众最为关注的社会热点和难点。
小产房的出现是多方面原因造成的，但根本原因是我国的土地双轨制。
产科病房小看似是多种因素造成的，但根本原因是我国土地双轨制。
解决小产权房问题，必须坚持兼顾国家、集体、农民和购房人利益的原则，体现党中央倡导的和谐社会。
解决小产权房，必须坚持国家、集体、农民和购房人三方所有的原则，体现和谐社会倡导的利益诉求。
住房问题是中国城市化进程中的主要问题之一。
住房问题是中国城市化进程中出现的主要问题之一。
对于住房这种具有保障性的准公共产品来说，其资源配置和有效供给并不能完全通过市场机制来实现。
对于住房这种具有准公共产品性质的保障来说，通过市场机制，并不能实现其资源配置和有效供给。
政府有责任建立和完善住房供应体系。由于我国特殊的国情和土地制度，小产权房在法律灰色地带的快速发展带来了诸多问题，其中最明显的是我国的土地流转问题和农民集体土地产权不明晰，因此有必要对相关问题进行研究。
政府有责任建立和完善住房制度，因为中国的具体国情和土地制度，处于法律的灰色地带，小产权房的快速发展，带来了许多问题，其中最明显的就是中国的土地流转问题和农民集体所有的土地产权不明晰的问题，所以对相关问题的研究是必要的。
虽然小产权房为现行法律所禁止，但由于经济和法律因素，小产权房在我国并没有消失，反而有愈演愈烈的趋势。
虽然小产权房在我国为现行法律所禁止，但受经济和法律因素的影响，小产权房不但没有消失，反而有愈演愈烈的趋势。
当前，小产权房已成为社会热点问题，其反映的社会矛盾和利益冲突是体制性的、深层次的。
小产权房已经成为社会的热点问题，折射的社会矛盾和利益冲突是体制性的、深层次的。
中国正在建立和完善社会主义市场经济，房地产市场是其中的重要组成部分。
中国正处于社会主义市场经济的建立和完善阶段，房地产市场是其中的重要组成部分。
小产权房作为一种新生事物，有其存在的合理性。
小产权房作为一个新生事物，有其存在的合理性。
而且目前我国小产权房相关法律制度并不完善，不能简单说小产权房违法。
而我国目前小产权相应的法律制度还不完善，所以不能简单的说小产权是非法的。
小产权房因为价格优惠，受到广大购房者的青睐。然而，由于农村宅基地与国有建设用地在权属上的巨大差异，在农村宅基地上开发商品房的实践暴露了小产权房的种种问题。
小产权房以优惠的价格受到了购房者的青睐，然而，由于农村宅基地和国有建设用地在权属上存在很大差异，在农村宅基地上开发商品的做法，日益暴露出小产权房的问题。
本文论述了小产权房合法化的必要性，认为小产权房应该得到法律的承认。
本文从物权法定化的必要性出发，认为小产权应当得到法律认可。
并从现有小产权房的分类和我国农村土地法律制度的修改，提出了小产权房合法化的路径安排。
并从现有小产权房的分类和矫正处理农村土地法律制度等方面，提出了小产权房合法化的路径安排。
关键词:小产权房合法化集体土地
关键词小产权合法化集体土地