2004年数学建模论文

近十年来，威海的房价基本上呈稳步上升趋势。与一线城市相比，威海房价一直能够保持平稳上涨的态势，没有出现明显的非理性涨跌现象，在全国沿海城市中表现良好。

1，2004年平均房价1700元/平方(威海统计局)，在全国沿海城市中处于较低水平。

2.2005年涨至1900元/平方，涨幅约为11%，与当年威海GDP涨幅基本一致；

3.2006年涨到2200元/平方，涨幅10%；

4.2007年绝对涨幅较大，达到2900元/方，涨幅30%；

5.2008年价格3300元/平方，涨幅13%；

6.2009年年中出现短期下跌，但整体价格仍有上涨，全年均价4200元/方；

7、2010大涨，达到5700元/方；

8.2011最新统计数据是6000元左右，估计年底会达到6200元。受政策影响，今年涨幅不大。