红色寄宿家庭发展文件

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王家团石村园苏民

该项目位于中国山东省威海市王家疃村。这是一个有一百年历史的小村庄。一方面，村落原有格局完好，传统风貌明显，具有较高的文化和旅游价值；另一方面，随着农业的衰落和人口的迁移，大量房屋闲置，缺乏活力。

在保留乡村风貌和地域特色的前提下，提高人居环境质量，刺激乡村产业，活跃乡村；本项目试图探讨的是在增加收入的同时，能够满足人们精致生活的需求这一命题。作为一名设计师，或许你只能通过设计的方式贡献自己的力量。

架构概述

与设计团队在王家疃村完成的其他三组建筑一样，“柿园”也是一个住宅改造项目。在设计师接手之前，村里已经请人开始装修，部分工程已经完工，但因为设计不到位，效果比较粗糙，没有达到业主的预期。

了解网站

了解场地是设计的开始。中国古人称之为“香堤”。设计师发现，要改造的两个院落都离马路很远，院落和马路之间有20多米的空地，场地里种了很多果树；两个院落之间有一条隧道，直通后山；后山密密地种着柿树、楸树等高大的树木。大楼附近有一块农民清理出来的小空地，用来堆放杂物。

客房前的东方庭院。

原建筑是典型的胶东民居建筑:四合院形式，但不是标准的四合院，一楼只有正房和厢房；深灰色的挂瓦和毛石砌筑的墙壁厚重而华丽。设计师特别喜欢传统砖石工艺带来的手工之美。与当下粗糙无序的制作状态形成鲜明对比，给人以“乡愁”，唤起人们对精致生活的遐想。

保留原有房屋并将其改造成客房，并新建茶亭以增加空间层次。

树木、山脉和石头已经成为场地内建筑之外的重要元素，甚至对建筑师更有吸引力。山是背景，树是前景，是重要的景观元素，而石头作为人与自然的中介，在建筑行为中起着至关重要的作用。

柿子园标志

北方野生花园

设计希望在北方农村营造一种“野花园”的氛围。野生的意思是有乡村风味，不是野生的；花园，不是庭院，要设计的有一定的“文人气息”。所以，相到相的过程中发现的树、山、石就显得尤为重要，它们都将在新的空间中得到“享受”，成为园中的主要造景。

凉亭、树木和它们在水中的倒影形成了一种画面感。

改造过程中，主要保留了遗址内的树木。树木成为设计的起点。在最初的设计中，新建建筑(包括餐饮和后勤服务)避开树木，然后围绕树木形成独立的、串联的院落。房子、院落、人、树之间有正负关系，看见和被看见的关系。

场地内的树木被保留下来，与新建的泳池形成了微妙的关系。

但遗憾的是，因为土地产权，原计划无法落地；新建筑被迫简化，以景观结构——亭台楼阁的形式出现。

初步计划

登陆计划

“无水无园”，水可以给空间带来灵气，有效改善小环境的温湿度，但北方冬季寒冷，水景观的处理成为难题。柿园的水景是一个浅水池，深约30厘米，四周是金属板。夏天是静水池，冬天可以倒空，用沙子变成游乐场。水景中的树都是场地内原有的，水池在这里被挖空形成两个圆孔，树木从圆孔中伸出，互不干扰，互有成就。

传统施工工艺形成的围栏与现代清水池和谐相处。

亭台楼阁在设计上是新建的，其中两个位于水池的两端。它们为住户提供了半户外的使用空间，同时也成为空间中的场景和控制点。展馆并没有简单套用传统的官方形式，而是力求现代性和地域性。在单坡顶部，传统砌石工艺的底座上，配有木格栅轴的窗扇，没有古旧的形式，却有一种田园风味。

夜幕下的亭台楼阁。

柿子园的半户外休息空间——茶亭

院墙的处理也采用了地域传统工艺，如铺石、木栅栏等。新石、老民居墙的老石、原院墙的虎皮石(用水泥勾缝石材的方法)构成了一场传统工艺的时空对话。

虎皮石墙

楼后山脚下的空地也被整理出来，成为酒店的后院:草地、楸树、秋千，私密舒适。

石元后山

新旧对话:乡村生活的当代体现

空间安排:场地内有两间原石屋，是近年来居民自发搭建的，比村内传统建筑要大，空间布局符合村民自住的格局。建筑师从B&B运营的角度重新规划了空间布局和流线。原有的两栋楼被分割成四个独立的B&B套房，每个套房都有一张大床和一张加床，可以满足“亲子B&B”的功能定位。

保留原建筑立面，利用钢构件在入口处形成灰色空间。

建筑师没有刻意保留原有住宅的火炉、火炕等元素；反而强化了酒店的公共活动空间，增加了客厅(客厅)的面积，增加了独立卫生间，巧妙地将客厅和休息空间串联起来。完整保留了原住宅的外观，仅在入口处增加了钢雨棚和休息座椅，以满足新的功能要求。室内环境设计在强调舒适的基础上，强调新旧对比和田园自然。整体空间材料以白色拉丝墙面、灰色水磨石地面、橡木家具为主，简洁舒适的室内空间与古朴的外部环境形成对比。

从客厅看卧室

在软装上，设计师选择了柿子红作为主色调，与“柿子园”的项目主题相呼应。红色作为流行色，也有吉祥喜庆之意，给原本优雅的空间带来跳跃的气息。在家具的选择上，设计师收集了大量当地的旧家具，如旧桌椅、长凳、顶箱、缝纫机等，并运用到空间布局中，增加了B&B空间与当地文化的联系，体现了“乡土B&B”的主题定位。

柿子红作为主色调，呼应了“柿子园”的项目主题

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好的民宿是人文、空间、服务交织的地方。需要因地制宜，体现当地文化和农村生活，但在提供“乡愁”的同时，也需要舒适的居住环境和优质的住宿服务。“柿子园”作为当地政府主导的民宿试点，为当地乡村建设提供了一个新的视角，即从“我要做什么我就做什么”的建设态度转变为“你要我做什么我就做什么”，这是乡村旅游发展道路上的一个重要转变；

庭院夜景

工程完工后，很多人来到王家疃对受损的农房进行维修改造，用于自住或经营，为王家疃村带来了新的居民。在乡村旅游产业的带动下，曾经破败的农家乐正在被一个个修复，曾经破败的村庄也逐渐重新展现出生机。

平面图

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苏家院舍

苏家院位于南京市江宁区秣陵街道的白鹭湖边。白鹭湖四面环山，北岸森林茂密，南岸山川翠竹。江宁地区多样的地貌是塑造乡村空间的重要基础。低山、丘陵、丘陵、平原、盆地类型丰富，既有江南水乡特色，又有山地丘陵特色。

从苏家狭窄的入口进入，沿着缓坡下行，路过村中心，村里有30多户村民。部分废弃的公房和住宅，规划装修成文创店、茶楼、甜品店、餐厅、咖啡书店等小型服务业态。

然后往里直走，水面逐渐开阔，路边逐渐出现一个湖——白鹭湖。湖水水位很高，水面几乎与道路平齐，四周青山环绕，显得特别平静，是一幅宁静而深远的山水画卷。

走到最深处，左手出现了一堵破旧的半人高的红砖墙，被中间的一扇铁门遮掩着。推门进去，上了一连串的台阶，是一个单层的院子，一群废弃的旧砖木结构的房子。房子的右后方是一栋半现代风格的房子，有两层屋顶。立面有游廊和瓷砖，是七八十年代的风格。二楼，再往右，是一个小院，一楼是一排木辅房，尽头是一间倒塌的石屋。

平湖，原来的房子，是在白鹭湖最深处的湖边，由一群废弃的公房改造而成。房子在湖的前面，山的后面，面对着湖，背靠着绿色的森林。

改造策略可以概括为“四原”方针:即保持“原址、原规模、原地貌、原材料”进行改造。

西侧原有红砖侧院保留，改建一组带院子的套房；主房改为接待厅，坡屋顶翼前增加一组白色平顶房；主房后面将新建一间二楼白色坡屋顶的客房，一楼餐厅厨房，二楼客房。客厅后面原有的两层住宅被保留下来，改造成客房；二楼东侧原辅房按原样恢复，改建4套房。

进入原宅，第一部分是正门:将原正门调整为西侧，保留原面向湖的入口，作为适合入住休息的内部景观空间。后来这个位置又加了一个游泳池。

然后进入接待大厅:入口处添加庭院元素，进入小院，再进入庭院。接待处是原来的正室，拆迁后改造成一个钢结构的接待处兼客厅。客厅南面临湖，背面是梯田丘陵，所以北面比较物化，其他三面尽量通透，可以看到周围的景色。

两侧厢房:客厅的前厢房保留下来，改建成两间，每间40平米左右，做成一个小套间。屋顶换成青瓦加保温层，内部使用以前的木屋架。厢房加一层平顶建筑，作为两个面向湖的房间，面积和厢房差不多。

这样既保留了原有院落的正房和厢房格局，又加强了空间的围合，降低了湖面，让客厅能看到更多的湖。圈地里保留了原来的两棵柏树，还加了一个小游泳池。游泳池对于郊区民宿来说尤为重要。一方面可以增加对寒暑假孩子的吸引力。另一方面，家庭和团体建设占酒店客人的比例很大。游泳池是一个很好的游戏和活动设施。

客厅前院楼后面是后院，保留了一栋两层砖混结构的老房子。简单装修，屋顶翻新，窗户位置调整，满足居住需求。一楼建两个员工宿舍和布草办公室，二楼改建两个套房。另一个两层的客房建在后院。一楼是整个酒店的厨房和餐厅，二楼是标间，更小更紧凑。利用空间高度，设计了五个带有局部夹层的家庭房间。

在后院的东侧，有一组被仓库围起来的小院落。按照同样的改造原则，在原址改造了4间客房。风格保持传统的坡屋顶木结构。就这样，最终出现了三组院落，提供了更多的景观和活动场地。

元舍平湖开业后迅速成为南京最受欢迎的民宿，入住率超过80%，荣获中国最受欢迎民宿金奖。成功的背后，是小镇系统化、专业化的运营。一方面，设计营造的空间和氛围也起到了一定的作用。作为区别于传统标准酒店的稀缺高端酒店，以其亲切的家庭氛围和优美的环境成为年轻人新的打卡地。