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参考资料:

/Constructs/060228/13485962 . html

智能社区方案(论文)

摘要:智能住宅小区是随着计算机技术、通信技术、控制技术和多媒体技术的进步和相互渗透而逐步发展起来的。它通过综合考虑社区结构、系统、服务、管理四大基本要素及其内在联系，提供一个投资合理、高效、舒适、便捷的居住环境空间，帮助居民实现其对居住社区消费、舒适、便捷、安全的整体优化。本文是一个模拟城市居民居住区的智能系统。该系统分为八个子系统，采用双向HFC网络作为综合信息传输网络的平台，具有智能住宅小区的全部功能，实现了信息资源的有效合理利用。

关键词:智能系统、一卡通计算机技术、通信技术、消防及防盗监控

简介:

在国内，虽然目前智能小区的定义很多，但是并没有一个完善的智能小区定义。2001建设部住宅产业办公室提出了智能化住宅小区的基本概念:“住宅小区智能化是利用4C(计算机、通信与网络、自动控制、ic卡)通过有效的传输网络，将多种信息服务与管理、物业管理、安防、住宅智能化集成在一起，为住宅小区的服务与管理提供高科技的智能化手段，实现快捷高效的增值服务与管理，提供安全舒适。这只是目前关于智能小区的一个基本概念。随着新技术、新成果的出现和应用，以及我国人民居住状况的发展变化，智能小区的内涵也会随之变化。

第一章智能社区

1.概观

近年来，智能建筑技术有了新的发展。人们将智能建筑技术扩展到一个区域内的几栋智能建筑进行综合管理，然后将它们分层连接起来进行统一管理。这样的区域被称为智能小区，成为建筑行业继智能建筑之后的又一热点。

所谓智能小区，就是将一定地理区域内若干栋功能相同或不同的建筑(主要是住宅小区)按照整体规划方式进行智能化，资源充分共享，统一管理，提供安全、舒适、便捷、节能、可持续的居住环境，便于统一管控，尽可能提高性价比指标。

目前，建设部正在组织实施全国住宅小区智能化示范工程。根据建设部的规定，智能建筑分为普及住宅小区、先进住宅小区、领先住宅小区三个等级。但是，建设部提出的上述三个住宅小区的智能化设计和建设有多种不同的实现方式。很多缺乏可行且廉价的技术支持，采用的产品种类繁多，无法整合。效果不好，居民不满意。

按照建设部的规定，大众化住宅小区要实现六大智能化要求:在住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气自动计量收费，住宅小区封闭；实现安全系统的自动监控和管理；住宅楼火灾和有害气体泄漏自动报警；住宅紧急呼叫系统；集中管理住宅小区关键设备设施，远程监控其运行状态。

按照传统方法，采用水、电、气等计量收费方式和设备，其他方式和设备用于安全防范、紧急呼叫系统、住宅火灾报警和有害气体报警等。一个流行的智能房子建成后，家里各种设备一应俱全，居民感受不到房子的安全和舒适，反而担心这些智能设备会出现故障，不知所措。

将一个EU-LON节点的新概念应用到每个家庭，可以解决众多设备和不知所措的麻烦。为智能住宅提供了一个实施方案，完全符合建设部关于普及智能住宅小区的要求。如果加上计算机网络软件，可以很容易地与EU-LON节点连接，实现先进或领先的智能住宅小区的功能。

2.住宅小区智能化系统的总体结构

我国从1997开始，制定了《小康住宅小区电气设计导则(标准)》，规定小康住宅小区电气设计一般满足以下要求:

高度的安全性

舒适的生活环境

便捷的沟通方式

综合信息服务

家庭智能系统

这是中国政府首次提出住宅小区智能化问题的设计要求。1999 1建设部住宅产业化办公室召开住宅小区智能化会议。建设部官员对住宅小区智能化系统提出了五项性能指标:安全、耐用、实用、经济、环保。来自全国各地的知名智能专家和十余家企业就住宅小区智能系统的结构和等级划分进行了广泛深入的交流，并就这两个问题达成共识:在充分保障居民安全的基础上，关注未来居民对宽带数据需求的急剧增长，以家庭智能终端作为智能节点的网络结构，运用先进技术提高集成度和智能化程度。智能系统分为初级、中级和高级三个级别。

住宅小区智能系统由管理中心、网络布线、公共智能系统和家庭智能系统四部分组成。这四者有机而紧密地结合成一个统一的智能网络。这种结构的设计充分考虑了居民的功能需求，并注重网络的建设成本。

智能小区管理中心既是小区内智能网络的管理中心，也是连接局域网和广域网(如互联网、电话网、视频网)的接口。由于采用了建设部唯一推荐的LONWORKS现场总线技术，住宅小区智能化系统中的网络布线变得非常简单实用。公共* * *智能化系统为小区停车场、公共* * *消费场所、安防、巡逻、电力监控、给排水、照明等提供智能化实现手段。家庭智能系统由一个家庭LON节点和各种智能传感器和控制器组成。它包含了家庭所需的全部功能，用新技术提高了系统集成度，简化了操作，降低了成本，极大地方便了用户、建设者和管理者。

3.编制依据

1.智能建筑设计标准GB/T 50314-2000

2.《计算机机房设计规范》( GB 50174-93)

3.《民用闭路监控电视系统工程技术规范》( GB 50198-94)

4.有线电视系统工程技术规范(GB 50200-94)

5.《建筑设计防火规范》GB J16-87。

6.JGJ民用建筑电气设计规范/T 16-92

7.电气设备工程施工及验收规范GBJ 232-82

8.《建筑和建筑物综合布线系统工程设计规范》CECS 72:97

9.《建筑和建筑物综合布线系统施工及验收规范》CECS8997

10.《有线广播录播室声学设计规范》及技术室技术要求Gyj26-86

11.有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94

12.有线电视广播系统技术规范GY/T106-92

13.防盗报警控制设备通用技术条件GB 12663-90

14.安全工程程序和要求GA/T75-94

15.入侵探测器通用技术条件GB 10408.438+0-89

16.防雷和接地安装技术标准322-1998

17.金属线槽布线安装工艺标准313-1998

18.钢管敷设技术标准305-1998

19.建筑电气安装施工技术标准533-1996

20.《建筑和建筑物综合布线系统施工及验收规范》CECS 89:97

21.中国工程与建筑标准化协会建筑与建筑物综合布线系统施工规范。

第二章智能小区子系统功能描述

1，社区“一卡通”

我们的设计宗旨是让居住在环境一流、风格鲜明、品格高尚的住宅区的居民，在稳定温馨的家居生活中时刻感受到现代高科技带来的便利，也让小区的物业管理人员通过我们提供的智能物业管理系统，为国际水平的住宅区提供优质服务，同时将整个小区的物业管理提升到计算机网络的管理水平。为小区最终实现安全现代化管理创造极为有利的条件，为业主提供更安全、更方便、更快捷、更舒适的环境。

1.1智能社区卡管理系统:

[智能车辆出入口管理系统]

[住宅区门禁系统]

巡逻管理系统

[消费体系]

EU-一卡通系统采用感应技术，将射频技术推向了工业和商业应用的巅峰。目前，全世界有3000万个各种类型的传感器在使用。

EU提供各种类型的传感器、阅读器和天线，涵盖感应距离从20 cm到200 cm的低频设备，感应距离达到10米的高频设备，以适应所有不同的商业和工业应用。

该系统借鉴了感应技术的应用经验，整合了国外众多开发商的成熟产品，并将其应用于房产证系统中，最大程度地充分体现了感应技术的优越性能和实用性。

1.2.车辆出入管理系统:

该系统采用先进的远程感应IC卡技术和自动控制技术，应用于停车场收费管理和车辆控制。车主可以不停车进出停车场。由于采用了远距离感应技术，卡片可以在天线感应范围内读取卡片数据，持卡人的身份可以被计算机自动识别，以决定是否放行或拦截车辆。

1.2.1，系统特征

对进入现场的车辆自动发卡，同时自动感应记录车辆进出时间。

采用远距离感应技术，在车内感应天线感应范围内刷卡，直接通行，非常方便。

电脑控制开门，车辆通过后自动落门，防砸车功能。

制动器采用国家专利产品，全不锈钢外壳，低功耗，终身保修。

系统软件具有完善的财务监控和统计报表，有效堵塞资金流失和财务漏洞。主控中心可以通过网络实时查询财务报表。

高速摄像监控，实时记录车辆类型和车牌，对比车辆进出，可以有效防止偷车，保护停车场管理者和车主的利益。

控制计算机系统具有联网功能，驾驶员可以在同一区域的任意停车场停车，无需重新登记，主控中心可以获取任意停车场的停车场信息和收费信息。

1.2.2，几种停车场收费系统使用的技术比较

a、磁卡作为考勤卡和月卡。

使用自动发卡和自动收卡设备是昂贵的。

司机每次停车刷卡都不方便。

而且磁头容易损坏，设备维护量大。

由于磁卡容易被复制，系统的安全性无法控制。

b、接触IC卡作为考勤卡和月卡。

在恶劣的室外环境下工作，IC卡容易损坏。

司机将卡插入卡机比磁卡更不方便。

c、使用纸质门票

收费员是劳动密集型的。

纸质票容易伪造，难以管理。

日常耗材，成本高。

D.感应式IC卡和身份证作为时租卡和月租卡。

使用方便，只需晃动贴在路边的传感器就能进出停车场，感应距离远。

非接触式读卡，稳定可靠，无损耗。

控制部分主要由计算机完成，因此系统复杂度小，设备易于维护，系统成本低。

整个系统无耗材，运行成本低，维护方便。

1.2.4系统运行模式描述

每月租赁卡管理

月卡发放:车主在主控室登记，领卡(感应卡)，按停车规定交纳押金和月租费，将车辆和车主信息记录在电脑中。

入口操作:司机持月租卡(感应卡)，进入停车场时，在停车闸前晃动感应卡。

读卡器读取卡数据并判断卡是否有效。

如果卡有效，打开刹车，记录进入时间，将卡数据发送到控制台，计算机可以显示车辆数据。

车辆进入现场后自动关闭刹车。

如果卡无效，刹车打不开，司机可以联系服务员，服务员会处理。

退出操作:离开停车场时，司机在刹车另一端的传感器前晃动感应卡。

读卡器读取卡数据并判断卡是否有效。

如果卡有效，打开刹车，记录出发时间。

当车辆离开时，刹车会自动关闭。

如果卡无效，刹车打不开，司机可以联系服务员，服务员会处理。

当车辆离开时，刹车会自动关闭。

卡片管理

挂失:卡片丢失后，失主可以向管理处挂失并获得新卡，原卡作废。

租金:业主要定期支付停车场的租金。如果时间长了还没交租金，系统会在每次车辆出来时自动提醒管理员向车主收费，提醒车主交费。

1.3，门禁系统

门禁分为:小区大门、楼宇大门、停车场门禁。采用网络化集中控制系统，所有门禁系统使用同一张卡，实现小区所有出入口无需钥匙直接进出。

只需在控制器前晃动卡片，控制器就能读取卡片数据。

感应距离为20厘米。

该卡编码为64位，无法复制。

卡不需要摸，永远不会磨损。

1.3.1网络控制系统

EU9900安装在每个大门上，用于控制电子锁的开启。进门刷卡，出门按出口开关。所有卡片机通过数据线连接形成网络，通过通信转换卡与计算机连接，由计算机管理。

进门时，在传感器前晃动卡片，传感器会识别持卡人身份，判断持卡人权限是否可以进门，控制电子锁开门，记录开门时间和卡号。

1.3.2系统功能:

1.3.2.1可以在单机上运行。

一个卡片机可以独立控制门禁，其工作参数和门禁数据可以通过键盘直接设置，系统可以离线工作。

1.3.2.2联网工作

系统联网后，可以通过PC机下载卡片机的工作参数和权限信息，定时读取卡片机信息或实时监控卡片机工作。

1.3.2.3门禁功能

检查卡的合法性:刷卡后，卡机判断是否是本系统的卡，是否有访问权限。

1.3.2.4时间段控制

每个卡片机有8个时隙，卡在不同的时隙可以有不同的权限。当卡片机处于时隙控制工作状态时，需要检查当前时刻卡片是否有访问权限。

1.3.2.5门禁监控报警

监控门的开启状态，对非法开门和不关门提供报警输出。

1.3.2.6门禁机器参数

开通时间的长短，刷卡时卡号的显示时间。

设置开门模式如下:纯读卡、读卡加密码输入、紧急开门。

是否检查重复读卡，并且可以设置1卡t分钟不重复读卡。

存储数据空间是否循环存储？

设置卡片机是实时工作还是离线工作，设置实时工作时的通信等待时间。

1.3.2.7通信接口

它有三个接口:RS422、RS485和RS232。

1.3.2.8外部接口

电锁驱动:对于低功耗的电锁(如PGS701B)，卡片机可以提供内部驱动电流；对于高功耗的电锁，卡片机提供开关信号控制外接电源驱动的电锁。

1.3.2.9外部设备驱动

卡片机和电锁驱动一样，可以驱动外部设备的开启，如闭路电视监控、道路刹车、报警监控和传感等相关设备。

1.3.2.10门磁感应和报警输出

卡机可以配合门磁感应来监测开门状态。当门非正常或正常打开时，卡片机会产生报警输出。提醒工作人员关门。

1.3.2.11出口开关

卡片机有出口开关接口，可用于外出或远程开门。

1.3.2.12损害预防监控

如果卡片机被非法破坏，会触发内部感应，同时产生报警输出。

1.4，消费体系

在小区内的消费网点，设置了专门的刷卡消费场所，持卡人可以直接用卡支付。

1.4.1 POS消费模式

本系统采用集中式数据库管理系统，所有消费终端通过计算机网络或RS485网络与中央数据库连接，以便持卡人实时扣款。实时推演和集中数据库的方法安全性和可靠性最强。

1.4.1.2中心管理

系统在管理中心有一个中央服务器，使用大型数据库SQL SERVER。每个持卡人在中心都有一个账户，记录持卡人的详细信息，存储当前持卡人的余额。中心数据库与消费点之间采用先进的计算机网络通信技术，实现实时通信和实时结算。

1.4.1.3商场消费

商场的每台POS机都配有带键盘接口的读卡器。持卡人支付费用时，直接刷卡，输入卡密码。POS终端读取卡的唯一卡号，从数据库读取卡账户余额并显示。并扣除这笔消费的金额。

1.4.1.4物业费

持卡人可以在物业管理中心缴费，刷卡后收费终端会直接从业主账户中扣除费用。

1.4.2微机管理软件(带发卡机)

作为系统管理中心，在发卡机的配合下，完成对卡的管理，如注册、预充值、挂失、补贴发放等。通过网络控制器完成对POS机的管理，如发送时间、黑名单、采集交易记录等。

1.4.3系统功能

网络操作，可以马上了解交易情况。

完善的系统软件可以顺利完成客户要求的各种报表需求。

UPS开关电源集中供电，保证市电断电后两小时正常运行。

计算机可以通过电话线联网，或者连接到现有的计算机网络进行远距离联网。

1.5，巡视系统:

根据工作模式，巡检系统分为在线巡检系统和离线巡检系统两大类。

离线电子巡更系统；

根据物业管理的具体需要，在小区内巡逻路线的必要处粘贴信息按钮，然后根据要求在电脑中指定巡逻频率、时间间隔、巡逻路线和具体巡逻人员。工作时，巡逻员按照规定的巡逻时间和路线进行巡逻，到达各个信息按钮。用便携式数据采集器轻触信息按钮，即可记录巡更人员到达的时间和地点，并通过巡更专用软件对数据信息进行处理，从而实现科学有效的管理。

巡警在值班室用数据阅读器触摸代表自己的按钮存储器，表示要上班了。然后，沿着巡逻路线，数据阅读器逐一触摸按钮存储器(位于每个巡逻点)，数据阅读器记录巡逻员上班和到达每个巡逻点的时间。连续巡逻人员重复上述过程。

管理人员将数据阅读器插入数据转换器后，电脑即可显示巡视数据(巡视人员的工作时间和到达各巡视点的时间)。

子系统由巡视棒(信息采集器)、巡视点(信息按钮)和计算机系统组成。

离线式电子巡更系统易于通过软件方式扩展巡更点和巡更点的布置，信息按钮的安装也非常方便。成本便宜。