郑州二手房有哪些限购政策?
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由于各地房价持续增长,政府开始出台一系列政策抑制房价上涨,并有相应政策限制二手房购买。那么郑州的二手房限购政策有哪些,在郑州买二手房首付多少?你知道吗?现在让我们来看看。
1.郑州二手房有哪些限购政策?
郑州的限购区域包括市内五区、机场区、经开区、新郑市、中牟县。在限购区域,郑州本地户籍居民限购两套住房;当地单身贵族被限制买房;非本地户籍家庭需缴纳社保或个税两年以上,只能买一套房子。
2.在郑州买二手房首付多少?
1.所购二手房属于个人首套房的,需支付的首付款不得低于房屋评估的30%。一般情况下,房屋的评估价格会低于房屋在市场上的交易价格,这是由评估公司根据房屋的地理位置和周边环境推荐的。
2.如果个人已经拥有一套住房,此时再购买一套二手房,属于他的二套房,需要按照二套房的政策执行,即需要支付的首付为房屋评估价的70%,现行基准利率为6.55%,同时在部分银行可以给予八五折优惠。
3.如果名下已经有两套房子,那么再买一套二手房属于第三套房子。这时候银行大多不给贷款,就是需要全款买全房,如果在限购区域,就不允许买第三套房子。
郑州买二手房有什么限制,郑州买二手房首付多少,先介绍到这里。你明白吗?在限购区域,只有符合限购政策才能买房,所以需要提前了解。
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