格力投融资票据

近日，格力地产发布了2020年半年度财报。

财报显示，格力地产2020年上半年营业收入29.78亿元，同比增长11.61%，归属于上市公司股东的净利润4.22亿元，同比增长3.50%。

财报一出，人们对格力地产更加好奇。

01格力地产:主营业务萎缩，负债累累。

财报显示，2020年上半年，格力地产旗下地产板块实现营业收入26.55亿元，同比增长111.66%。

同时，2020年上半年，海洋经济方面，格力地产的catch交易销售金额为6543.8+790亿元，同比增长367.92%。

相比恒大上半年3488亿的成绩，格力地产的营收显得差强人意。

但这是格力地产近年来同期最好的营收。

有趣财经了解到，2017年上半年至2020年上半年，格力地产营业总收入分别为1524万元、165438+8900万元、26.68亿元、29.78亿元。

单看半年报，格力地产的业绩似乎还不错。虽然2018上半年有所下降，但是2019上半年直线上升。

值得注意的是，格力地产的债务也在逐年增加。

公开资料显示，2017年、2018年和2019年，格力地产的负债分别为19018亿元、19504万元、21464万元和2.48亿元。2020年上半年负债264.3亿元。

作为房地产公司，负债累累。为什么其股价自2020年初以来翻了三倍多，远远跑赢万科等龙头企业。

据媒体报道，格力地产自20111年6月开始四次回购，表内存量余额从2018年末的4768.43万元增加到2020年一季度的1006万元。

此前，格力地产拟战略投资柯华生物，加速大健康产业链布局。

而且格力地产还拟购买珠海免税集团100%股权，申请自5月11开市起停牌。

虽然格力地产2020年上半年总营收同比增长11.61%，但随着格力地产地产地产业务的收缩和多元化业务的加速扩张，2020年全年业绩能否靠多元化业务提升还是未知数。

02格力电器:广跨界，净利跌一半。

除了涉足房地产，格力集团旗下的格力电器近年来也在不断跨界。

2016董明珠与JD.COM、万达共同投资银隆新能源30亿元，其中董明珠出资65，438.0亿元。

2018，董明珠宣示造芯梦想。2019格力集团以20亿元参与半导体行业巨头之一三安光电的定增。

格力集团虽然涉足半导体、新能源，但也有智能装备及服务、精密模具等等。然而，这些项目大多以失败告终。

不仅如此，格力还进军手机市场，最后草草收场。

今年疫情期间，格力电器多元化，借机进入医疗行业。

天眼查资料显示，2月21日，格力电器出资2000万元成立珠海格健医疗科技有限公司。

作为格力电器的多元化发展，其经营状况如何？

2019年度业绩显示，总收入达2005.08亿元，同比增长0.24%；净利润246.72亿元，同比下降5.84%。

2020年上半年，格力电器营收695.02亿元，同比下降28.57%；净利润63.62亿元，同比下滑53.73%。

但美的集团2020年上半年营收为654.38+0390.67亿元，同比下滑9.56%；净利润654.38+039.28亿元，同比下降8.29%。

股价方面，2020年格力下跌近14%，上证综指上涨近10%，深证成指上涨近30%，美的集团上涨近20%。

与以电器起家的美的相比，格力电器与美的的差距正在逐渐拉大，无论是上半年还是同比降幅。

格力电器把大部分精力投入跨界，营收似乎有点后劲不足。

03摘要

虽然，格力地产实现多元化发展，加入海洋经济、免税、医疗等热门概念，似乎是一步好棋。

但是，格力地产的主营业务毕竟是房地产。目前其房地产业务处于萎缩状态。

此外，格力地产2020年半年报显示，其扣除预付款后的资产负债率为75.5%，净负债率为265，438+04.84%，现金短期负债率为0.34。

但政府对房企融资“三条红线”的要求是，剔除预付款后的房企资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短期负债率不得低于1倍。"

也就是说，格力地产的三项指标都没有达到国家要求。

如今在政府的严格要求下，格力地产专注轻住宅产业跨界发展是好是坏？

更重要的是，格力地产能否依靠海洋经济产业和医疗器械产业来弥补其房地产产业的短板？

与格力地产类似，格力电器不断跨界。

近日，有媒体报道称，2020年9月3日，格力与小米签署协议。

根据协议，格力电器出资35.45亿元，参与小米集团发起设立的小米产业基金的投资和管理。

同时，格力电器将聚焦小米生态链和集成电路、人工智能、工业互联网等领域的优质供应商。

聚焦跨界发展，格力电器的电器主业能否复苏，缩小与美的的差距？