盈利能力分析论文大纲
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盈利能力分析论文提纲1题目:WK房地产公司财务报表的分析与研究
目录
摘要
摘要
目录
第1章简介
1.1的研究背景和意义
1.1.1研究背景
1.1.2的研究意义
1.2研究方法和内容
1.2.1研究方法
1.2.2研究内容
1.3国内外研究综述
1.3.1国外文献综述
1.3.2国内文献综述
1.4研究的创新
第二章财务报表分析的相关理论
2.1财务报表分析概述
2.1.1财务报表分析的概念
2.1.2财务报表分析的原则和步骤
2.2财务报表分析方法
2.2.1对比分析法
比率分析法
2.2.3因素分析法
杜邦分析法
2.3财务报表分析的意义
2.3.1财务报表本身的局限性
2.3.2质疑财务报表的可靠性
2.3.3分析师自身的局限性
第三章WK房地产公司的发展
3.1中国房地产业的发展
3.1.1中国房地产业发展现状
3.1.2中国房地产业发展前景
3.2WK房地产公司的发展历史
3.2.1WK房地产公司概况
3.2.2WK房地产公司的发展
第四章WK房地产财务报表分析
4.1WK房地产资产项目分析
4.2WK房地产利润项目分析
4.3周房地产现金流项目分析
4.4房地产单容量分析
4.4.1偿付能力分析
4.4.2运营能力分析
4.4.3盈利分析
4.4.4开发能力分析
4.4.5综合分析
第五章:WK房地产财务报表分析中存在的问题及改进建议。
5.1WK房地产财务报表分析中的问题
5.2对WK房地产财务报表分析中存在问题的改进建议
参考
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延伸阅读:资产净利率
资产净利率又称资产收益率、投资收益率或资产报酬率，是企业在一定时期内的净利润与平均总资产的比值，计算公式为:
资产回报率=净利润÷平均总资产×100%
平均总资产=(期初总资产+期末总资产)÷2
资产净利率主要用来衡量企业运用资产获取利润的能力，反映其总资产的利用效率，表示企业单位资产能够获得的净利润数。这个比率越高，企业所有资产的盈利能力越强。该指标与净利润率成正比，与平均总资产成反比。
将公司某一时期的净利润与公司资产进行对比，可以看出公司资产利用的效果。该指标越高，资产利用效率越高，说明公司在增加收益资金使用方面取得了良好的效果；否则，情况正好相反。资产净利率是一个指标，公司的资产是由投资者投资或负债形成的。净利润与公司预期、资产结构、管理水平密切相关。为了正确评价公司的经营水平，挖掘提高利润水平的潜力，证券分析师可以利用该指标与当期、计划、行业平均水平和行业先进公司进行比较，分析产生差异的原因。影响资产净利率的主要因素有:产品的价格、单位成本的高低、生产和销售产品的数量、占用资金的多少。
盈利能力分析论文提纲二【摘要】企业和非营利组织有很大的区别，所以在会计核算上也有明显的区别。随着中国经济体制的改革和进一步发展，中国的会计制度也在发生重要变化。目前，非营利组织执行的会计制度仍然是传统的会计制度。为了使非营利组织的财务管理更加有效，我们必须对其会计制度给予足够的重视。企业要把非营利组织的非营利性放在首位，在“非营利”的指导下，将会计理论充分运用到非营利组织的运作中。
[关键词]企业；非营利组织；会计系统；财务管理
一.非营利组织概述
(一)非营利组织的内涵
从字面上来说，非营利组织是指没有盈利收入的组织。也就是说，这样的组织和一般的盈利组织有一个显著的区别，就是这个组织没有盈利的空间。这类组织在成立之初，就包含了不以营利为目的的标准。在中国，非营利组织主要包括一些基金会、慈善组织、中国红十字会等。一般这类机构也会有一些收入，但其收入主要不是盈利性收入，而是用在了其他方面。
(二)非营利组织的特征
一般来说，非营利组织主要有以下几个特点:第一，非营利性。换句话说，非营利组织不以盈利为目的。虽然非营利组织会有一些金钱收入，但这不是他们的盈利收入，而是他们作为一个组织存在的基本物质基础。第二，公益性，在我国，非营利组织普遍具有公益性的特征。所谓公益性，是指非营利组织设计的目的是实现社会中的公共或普遍利益，而不是实现自身利益。第三，一般非营利组织也有自己的章程。非营利组织也应该有相应的制度措施，也就是说，非营利组织不是无组织无纪律的，而是建立在相对严格的制度措施基础上的。没有相应的制度保障，非营利组织就没有存在的意义和基础。可以说，制度是非营利组织的基础。
(三)现阶段中国非营利组织的特殊性
现阶段，中国还有大量的非营利组织，它们充斥着社会生活的方方面面。在当前中国的市场经济改革中，非营利组织也面临着以下特殊性:一是缺乏发展的后劲。也就是说，在中国，非营利组织很大程度上缺乏发展的动力，这与非营利组织的特点和中国目前的政策措施有关。很多时候，我国对非营利组织的鼓励措施不到位，也造成了发展潜力不足的问题。第二，一些非营利组织存在严重的信任危机。一些非营利组织未能对其各方面的收入进行适当的监管，导致了严重的信任危机，如中国红十字会的信任危机，因为他们不能以透明的方式传达整个会计管理过程，导致公众对中国红十字会的误解，客观上阻碍了中国红十字会的发展。
二。非营利组织会计概述
(一)非营利组织的会计目标
非营利组织对会计目标的要求远高于营利组织。这是由非营利组织的特性决定的。非营利组织不以盈利为主要目标，这就决定了非营利组织必须实现以下会计目标:一是公开透明。这里指的是非营利组织的一个外部核算目标，因为对于非营利组织来说，其主要运营资金大部分来自于其组织之外。非营利组织要想获得组织外部的认可和信任，就必须保证其运作资金的透明度，也就是说，非营利组织不能只在内部公开透明，因为这样的公开透明对非营利组织来说意义不大。第二，资本运营的科学性。与营利性组织不同，非营利组织的资金主要投向不同的领域，这些领域不会给非营利组织带来任何经济利益。因此，非营利组织在编制会计报表或决算时，必须注意将自有资金运用到相应的科目上，以保证非营利组织资金的科学运作，这是非营利组织必须面对的问题，也是其资金运作的主要目标。第三，公益。如前所述，公益性是非营利组织的重要特征，这就要求非营利组织主要依靠其公益性来发挥影响力，为社会做出贡献，公益性也是非营利组织会计目标的要求。
(2)非营利组织的会计主体
非营利组织会计主体是指非营利组织实施会计行为时的主要会计对象。非营利组织的会计科目包括以下几个方面:一是非营利组织的资金来源。也就是说，公益组织的资金从哪里来？这是一个流行的说法。也就是说，非营利组织必须弄清楚它的资金来源，不仅是内部的，也包括外部的。这是非营利组织的自然要求。如果非营利组织不清楚这个问题，很容易导致信任危机。很多公益组织在这个问题上的说法和事实不一致，就是这种情况的解释。第二，非营利组织的资金是如何运作的。换句话说，通俗的说法就是钱是怎么用的，这是非营利组织会计科目中很重要的一部分，也就是钱是怎么花的。如果非营利组织用自己的资金来盈利，那就是严重违反了他们的基本章程和规则。因此，非营利组织必须在这个会计科目上保持清晰的账目。第三，内部费用。这是指非营利组织内部人员或内部办公室的会计操作，也是非营利组织的会计科目之一。
第三，企业会计与非营利组织会计的比较
(一)两种会计概念的区别
从根本上说，企业会计是指会计报表、财务经营、财务决算等。由企业会计根据企业因自身盈利能力而产生的经营情况进行核算。换句话说，企业会计追求的永远是利益盈余。企业会计在计算或应用企业会计的过程中，总是把企业的利益放在第一位。相反，非营利组织会计没有利益需求，不需要把利润放在会计目标上。它以资金来源和资金使用为主要会计科目。
(二)两者会计智能的比较
总的来说，企业会计的智能化比非营利组织更加明显，这主要是由于企业会计主要是针对企业生产、经营、结算、预算等财务状况，这些工作的复杂程度在深层次上影响着企业会计的复杂程度，反过来也在客观上促进了企业会计智能化的发展。非营利组织的智能化程度低于企业会计，主要是因为非营利组织的一般会计工作和会计流程并不复杂。企业会计随着市场竞争的日益激烈而不断深化，企业会计的智能化也随着这一智能化进程而不断推进。因此，企业会计的智能化是随着企业的发展而不断提高的。而非营利组织的金额智能是基于组织的特点，进行相应的会计智能。(三)两种会计准则的比较
企业会计的会计准则比非营利组织的会计准则更复杂，因为企业的会计准则必须以利润为基础，没有利润就不会有企业的会计智能。因此，我们认为，企业会计准则是随着企业参与市场的竞争力不断增强而不断强化的，即市场竞争越激烈，企业会计准则的复杂程度越高，这是由市场规律决定的。非营利组织的会计准则相对简单单一，这也是因为非营利组织不必参与市场竞争。也就是说，非营利组织没有盈利需求，所以没有相应的会计准则来约束其发展。非营利组织的会计任务往往简单而稳定。
(四)两种会计报表的比较
企业会计报表是在企业经营过程中产生的，具有稳定的结构。也就是说，企业在经营过程中，往往对其内部经营状况，尤其是资金流向有着相对透明的制度要求。没有透明的制度要求，企业就不会有透明的利润体系。企业会计报表透明度是企业内部的，企业会计报表是企业财务预算的基本或主要依据。因此，任何企业在发展过程中都特别注重其会计报表的制作质量。非营利组织的会计报表在一定程度上没有企业的报表复杂，其主要任务是说明资金的来源和运用。这是两种会计报表的主要区别。
第四，构建非营利组织会计体系的可行性分析
(一)关于标准化路径的讨论
在一定程度上，非营利组织的会计制度一直处于不规范的水平，一方面是因为非营利组织本身并不需要专门的、专门的会计制度，因为非营利组织主要是基于其公益性而建立的。从成立之初，非营利组织与会计的关系就不算太密切，因为从根本上说，会计制度主要是为营利组织设立的，也就是说，会计本身一开始就不是针对非营利组织的。非营利组织在社会上发展到一定程度，人们的物质生活水平不断提高。在不断丰富精神生活的基础上。因此，这客观上造成了非营利组织会计制度的不规范。目前，非营利组织需要规范其会计制度，主要从以下几个方面着手:一是规范资金来源。非营利组织的主要出资人必须具体、规范。不应该有任何的乱，因为一旦非营利组织的资金来源乱了，就会导致其信任危机。第二，做好非营利组织内部的分工合作。非营利组织通常是最容易出问题的，内部现象层出不穷是因为会计体系支离破碎，没有量化标准。
(二)做好会计系统的内部和外部监督。
这意味着，虽然非营利组织有其不盈利的一面，但总的来说，非营利组织存在一定的资金来源和资本运作问题。只要有这种情况，就容易滋生资金滥用或者资金使用不规范。针对这种情况，非营利组织必须做好对其会计制度的监督，主要包括内部和外部两个方面:一是内部方面。非营利组织内部要设立相应的监督机制，监督机制或监督机构必须绝对独立于其他任何机构，也就是说，非营利组织内部的监督机构必须保持其独立性，从而在一定程度上保持其绝对的监督权。如果非营利组织的监督组织失去了独立性，其监督作用就会大打折扣，设立这样一个监督组织的意义并不大，甚至会使非营利组织的发展陷入危机。第二，加强外部监督机构。也就是说，在非营利组织之外，需要设立相应的外部监督机构，这些机构必须对非营利组织的会计制度具有一定的约束力。如果非营利组织的外部监督机构对非营利组织没有一定的控制力，那么这种外部监督机构的设立也是表面的。从以上两个方面来看，非营利组织的监督机构必须涵盖内部和外部两个方面，这样的监督机构才有意义和价值，也有助于和促进其会计制度的规范化。
五、非营利组织会计标准化策略
(一)规范财务报告制度
财务报告是任何非营利组织都必须重视的工作。一方面，财务报告是非营利组织过去工作的总结，另一方面，财务报告也是非营利组织下一步财务预算的基础。财务报告的重要性不言而喻。因此，非营利组织的财务报告必须如实反映非营利组织的运作情况，并在此基础上做出符合非营利组织特点的财务报告。财务报告的最大价值是反映财务状况的真实性。真实性的实现不仅需要专业的财务知识，还需要对非营利组织有独特而全面的了解，还需要建立相应的、科学的监督机构，从而最大意义上实现非营利组织财务报告的规范化。规范非营利组织的财务报告制度是非营利组织发展的重要特征，任何国家和地区的非营利组织都把规范其财务报告制度放在发展的重要位置。这是非营利组织长期发展的需要，也是其健康良性发展的结果。
(B)加强非营利组织的资产核算。
资产核算是指非营利组织在经营中产生的动产或不动产的一种核算方式。非营利组织应定期对其内部资产进行一定的会计核算。只有明确了组织的内部资产，才能在一定程度上明确组织的内部资产，也才能在一定程度上使内部财务报告和会计报表更加科学，这是非营利组织资产核算的必然要求和自然之义。非营利组织的资产核算必须在一定的监督体系下进行，这是非营利组织资产核算规范化的必然要求，也是非营利组织会计系统化的必然发展过程。
(三)逐步实现权责发生制
权力伴随着责任，这也是非营利组织会计必须坚持的基本原则。如果有权力的人没有相应的责任，那么有权力的人就会滥用权力。如果没有权力的人有相当大的责任，必然会影响他们的工作积极性。因此，需要在非营利组织内部建立相应的责任体系，通过相应的量化标准来实现。我们认为，在非营利组织内部建立相应的责任制度，是非营利组织规范化运作和非营利组织会计制度标准化的一个重要方面，意义重大。当然，我们必须认识到，非营利组织的权责发生制不是一蹴而就的，必须结合每个非营利组织的具体特点来进行，这是非营利组织的基本特征。因为每个非营利组织的设立目标或过程都不一样，所以一定要注意权责发生制的分步实现。
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非营利组织在中国的发展历史较短，对中国非营利组织的研究实际上还有待深化。对非营利组织会计问题的研究更是薄弱。但是，我们必须结合非营利组织的特点和特征来探讨非营利组织会计的发展过程。从这个意义上说，我们必须把非营利组织的非营利性放在首位，在“非营利”的指导下，将会计理论充分运用到非营利组织的运作中。
【参考】。
【1】陈怡青。新型非营利组织发展模式下的会计――基于公益创业视角的分析[J].中国经济与贸易指南，2016 (8): 48-52
[2]刘珊珊。郭继强。非营利组织会计监督机制研究[J].中小企业管理与技术，2016 (18): 55-56。
[3]王新。非营利组织会计若干基本问题的探讨[J].经济视野，2013(9):137-137
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