简述融资租赁的功能特点和融资特点。

简介:融资租赁是集融资与金融服务、贸易与科技创新于一体的新型金融行业。以下是关于其功能特点和融资特点的知识。欢迎阅读学习。

融资租赁的功能特点融资租赁除了融资方式灵活，还具有融资期限长、还款方式灵活、压力小等特点。

中小企业通过融资租赁享有的资金期限可达3年，远高于一般银行贷款的期限。

还款方面，中小企业可以根据自身条件选择分期还款，大大减轻了短期资金压力，防止中小企业脆弱的资金链断裂。

虽然融资租赁由于门槛低、形式灵活，非常适合中小企业解决自身融资问题，但并不适合所有中小企业。

融资租赁更适合生产加工型中小企业。特别是那些销售渠道好，市场前景广阔，但暂时有困难或需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。

特性

1.融资租赁是至少涉及三方的交易；即出租人、承租人、供应商，至少两个合同(买卖合同、租赁合同)构成一个自足的三方交易。这三方是相互关联的，两个契约是相互制约的。

2.租赁的设备由承租方选择，出租方只负责提供融资便利和根据用户要求购买设备，不承担设备缺陷、延迟交付等责任和设备维护义务；承租人不得以此为由违约和拒绝支付租金。

3.支付，即出租人在基本租赁期内只将设备出租给特定的用户，出租人向用户收取的租金总额应等于租赁交易的总投资和利润，或等于总投资的一定比例，如80%，按照出租人所在国关于融资租赁的标准。也就是说，出租方可以在这笔交易中收回全部或大部分投资。

4.不可挽回。对于承租方来说，租赁的设备是承租方根据自己的需求选择的。因此，承租人不能以返还设备为条件提前解除合同。对于出租方来说，因为设备是外购商品，不能以市场涨价为由，在租赁期内增加租金。简而言之，一般情况下，租赁双方都无权在租赁期内解除合同。

5.设备的所有权和使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租方，使用设备的友情通过济南属于承租方。

6.设备的保险、维护和保养等费用以及设备过时的风险由承租方承担。

7.在基本租赁期结束时，承租人对设备有三种选择:继续购买、续租或退租。

具体特征

融资租赁的特点一般概括为五个方面。

1.租赁物由承租方决定，出租方自费购买并出租给承租方使用，租赁期内只能租赁给一家企业。

第二，承租方负责对厂商提供的租赁物进行验收，出租方不保证租赁物的质量和技术状况。

第三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间通过支付租金享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

租赁合同一经签订，任何一方均无权在租赁期内单方面解除合同。只有当租赁物被毁坏或被证明失去使用价值时，合同才能中止，无故毁约要支付一笔可观的罚款。

5.租赁期结束后，承租人对租赁物一般有两种选择:保留租赁物和返还租赁物。如需保留租赁物，购买价格可由双方协商确定。

功能介绍

1.融资功能融资租赁本质上是以融资为目的，是为解决企业资金不足而产生的。需要购买设备的企业只需支付少量的钱，就可以使用所需的设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

2.有促销功能的融资租赁可以用吗？以租代售？为生产企业提供金融服务的形式。一是可以避免生产企业库存过多，导致流通不畅，有利于加快社会总资金周转，提高国家整体效率；第二，可以扩大产品的销售，加强产品在国内外市场的竞争力。

3.投资功能租赁业务也是一种投资行为。租赁公司有选择租赁项目的权利，可以选择一些风险较小、收益较高、国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时，一些资金闲置、设备闲置的企业也可以通过融资租赁增加资产。融资租赁作为一种投资手段，不仅使资金专用，而且提高了企业的资产质量，使中小企业实现了技术和设备的升级。

4.资产管理功能融资租赁将资本流动与物质流动联系起来。因为租赁物的所有权属于租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理和监督，控制资产的流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可以利用设备制造商为设备承租人提供维修、保养、产品升级等专项服务，使其经常使用先进设备，降低使用成本和设备淘汰风险，特别是对于价格高、技术性强、无形损耗快或利用率低的设备。

融资租赁的融资特点:1。不用很多钱就能快速获得资产。

在缺乏资金的情况下，可以快速获得所需资产。融资租赁套？融资？用什么？融化东西？同时，融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。特别是对于中小企业和初创企业来说，融资租赁是一种重要的融资方式。有时候，大型企业也需要融资租赁来解决对大型设备、工具等固定资产的巨额资金需求，比如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁获得的。

2.财务风险小，财务优势明显。

与购买的一次性支出相比，融资租赁可以避免一次性付款的负担，租金支出具有未来性和阶段性，企业不需要筹集大量资金一次性偿还。还款时可以用项目本身产生的收益支付租金，是一种“借鸡生蛋，卖蛋还钱”的基于未来的融资方式。

3.融资租赁融资限制较少。

企业采用股票、债券、长期贷款等融资方式，受到相当多的资质限制，如足够的抵押物、银行贷款的信用标准、政府对发债的控制等。相比之下，租赁融资的限制很少。

4.可以延长融资期限。

通常，设备的贷款期比资产的实际寿命短得多，而租赁的融资期可能接近其全部使用寿命；而且其金额取决于设备价格的多少，融资金额没有限制。

5.资金成本负担高。

融资租赁的租金通常远高于向银行借款或发行债券所承担的利息，租金总额通常高于设备价值的30%。虽然与借款相比，融资租赁可以避免到期一次性集中还款的资金压力，但高额的固定租金也给每期的运营带来了负担。

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